Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizekamplaan 24a

4153XR Beesd

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.313
+2,7%
[ € 739.475 – € 941.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.419[ € 785.098 – € 867.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.441[ € 811.791 – € 897.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizekamplaan 24a in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.313 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,2%
+€ 21.86512 maanden +2,7%
€ -9.84312 mnd vs. NL -1,2%
Huizekamplaan 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.313 voor Huizekamplaan 24a in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizekamplaan 24a in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.441. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 840.313.

Verwachte verkoopprijs Huizekamplaan 24a
€ 854.441[ € 811.791 – € 897.243 ]
Verkoper houdt over€ 843.792−€ 10.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.680+€ 19.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizekamplaan 24a in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Huizekamplaan 24a
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 826.419[ € 785.098 – € 867.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizekamplaan 24a adviseren wij in een bod van € 854.441, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 826.419 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.313+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.441+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.163+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizekamplaan 24a zal in bij een vraagprijs van € 826.419 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizekamplaan 24a in Beesd bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 840.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizekamplaan 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.313
Verwachte verkoopprijs€ 854.441
Verwachte vraagprijs€ 826.419
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizekamplaan 24a valt met een geschatte woningwaarde van € 840.313 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huizekamplaan 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizekamplaan 24a in Beesd.

Wat is Huizekamplaan 24a in Beesd waard?
Huizekamplaan 24a in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.313 (bandbreedte € 739.475 – € 941.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizekamplaan 24a in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Huizekamplaan 24a in Beesd is in oktober 2026 € 826.419 (bandbreedte € 785.098 – € 867.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizekamplaan 24a in Beesd?
Voor Huizekamplaan 24a adviseren wij een bod van € 854.441 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizekamplaan 24a in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Huizekamplaan 24a in Beesd bedragen € 4.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizekamplaan 24a in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizekamplaan 24a in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizekamplaan 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Huizekamplaan 24a ligt rond € 840.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizekamplaan 24a?
Huishoudens in de buurt van Huizekamplaan 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.