Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizekamplaan 43

4153XR Beesd

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.062
+2,7%
[ € 731.335 – € 930.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.451[ € 776.578 – € 858.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.899[ € 802.205 – € 886.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizekamplaan 43 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.062 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,2%
+€ 21.62412 maanden +2,7%
€ -9.73512 mnd vs. NL -1,2%
Huizekamplaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.062 voor Huizekamplaan 43 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizekamplaan 43 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.899. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 831.062.

Verwachte verkoopprijs Huizekamplaan 43
€ 844.899[ € 802.205 – € 886.649 ]
Verkoper houdt over€ 834.355−€ 10.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.947+€ 19.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizekamplaan 43 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Huizekamplaan 43
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 817.451[ € 776.578 – € 858.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizekamplaan 43 adviseren wij in een bod van € 844.899, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.451 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.062+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.899+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.144+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizekamplaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 817.451 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizekamplaan 43 in Beesd bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 831.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.064
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizekamplaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.062
Verwachte verkoopprijs€ 844.899
Verwachte vraagprijs€ 817.451
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizekamplaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.062 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huizekamplaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizekamplaan 43 in Beesd.

Wat is Huizekamplaan 43 in Beesd waard?
Huizekamplaan 43 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.062 (bandbreedte € 731.335 – € 930.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizekamplaan 43 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Huizekamplaan 43 in Beesd is in oktober 2026 € 817.451 (bandbreedte € 776.578 – € 858.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizekamplaan 43 in Beesd?
Voor Huizekamplaan 43 adviseren wij een bod van € 844.899 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizekamplaan 43 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Huizekamplaan 43 in Beesd bedragen € 4.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.064 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizekamplaan 43 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizekamplaan 43 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizekamplaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Huizekamplaan 43 ligt rond € 831.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizekamplaan 43?
Huishoudens in de buurt van Huizekamplaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.