Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperslaan 11A

9244AS Beetsterzwaag

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.240
-0,1%
[ € 408.531 – € 519.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.444[ € 432.672 – € 478.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.206[ € 449.546 – € 496.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.240 (€ 2.957 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -45Sinds september -0,0%
€ -54312 maanden -0,1%
€ -18.54912 mnd vs. NL -4,0%
Kuiperslaan 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.240 voor Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.206. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.240.

Verwachte verkoopprijs Kuiperslaan 11A
€ 473.206[ € 449.546 – € 496.866 ]
Verkoper houdt over€ 466.751−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.820+€ 11.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Kuiperslaan 11A
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 455.444[ € 432.672 – € 478.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperslaan 11A adviseren wij in een bod van € 473.206, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.444 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.240+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.206+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.866+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperslaan 11A zal in bij een vraagprijs van € 455.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 464.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperslaan 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.240
Verwachte verkoopprijs€ 473.206
Verwachte vraagprijs€ 455.444
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Skeakel→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Skeakel besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beetsterzwaag-Skeakel

Beetsterzwaag-Skeakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Healwei 15, 9244AN Beetsterzwaag
Healwei 15
1972 · 108 m²
€ 447.029
Straatbeeld van Healwei 4, 9244AR Beetsterzwaag
Healwei 4
1972 · 86 m²
€ 263.564
Straatbeeld van Foarmear 20, 9244HA Beetsterzwaag
Foarmear 20
1987 · 154 m²
€ 529.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.240 ligt Kuiperslaan 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Beetsterzwaag-Skeakel. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuiperslaan 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag.

Wat is Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag waard?
Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.240 (bandbreedte € 408.531 – € 519.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Skeakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 455.444 (bandbreedte € 432.672 – € 478.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag?
Voor Kuiperslaan 11A adviseren wij een bod van € 473.206 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperslaan 11A in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -543) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperslaan 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Skeakel is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperslaan 11A ligt rond € 464.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperslaan 11A?
Huishoudens in de buurt van Kuiperslaan 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Skeakel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.