Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepad Oost 10

9244CD Beetsterzwaag

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.132
-0,1%
[ € 334.516 – € 425.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.140[ € 353.533 – € 390.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.295[ € 368.735 – € 407.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.132 (€ 4.369 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -37Sinds september -0,0%
€ -44512 maanden -0,1%
€ -15.18912 mnd vs. NL -4,0%
Kerkepad Oost 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.132 voor Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.295. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.132.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad Oost 10
€ 388.295[ € 368.735 – € 407.549 ]
Verkoper houdt over€ 382.774−€ 5.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.211+€ 9.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad Oost 10
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 372.140[ € 353.533 – € 390.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad Oost 10 adviseren wij in een bod van € 388.295, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.140 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.132+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.295+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.710+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad Oost 10 zal in bij een vraagprijs van € 372.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad Oost 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.132
Verwachte verkoopprijs€ 388.295
Verwachte vraagprijs€ 372.140
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Skeakel→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Skeakel besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beetsterzwaag-Skeakel

Beetsterzwaag-Skeakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Healwei 4, 9244AR Beetsterzwaag
Healwei 4
1972 · 86 m²
€ 263.564
Straatbeeld van Healwei 15, 9244AN Beetsterzwaag
Healwei 15
1972 · 108 m²
€ 447.029
Straatbeeld van Van Lyndenpark 76, 9244DB Beetsterzwaag
Van Lyndenpark 76
2022 · 139 m²
€ 638.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkepad Oost 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beetsterzwaag-Skeakel willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkepad Oost 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag.

Wat is Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag waard?
Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.132 (bandbreedte € 334.516 – € 425.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Skeakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 372.140 (bandbreedte € 353.533 – € 390.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag?
Voor Kerkepad Oost 10 adviseren wij een bod van € 388.295 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad Oost 10 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -445) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad Oost 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Skeakel is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad Oost 10 ligt rond € 380.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad Oost 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad Oost 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Skeakel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.