Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11K

5951AP Belfeld

46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 54.918
+3,4%
[ € 48.328 – € 61.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 53.634[ € 50.952 – € 56.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 56.233[ € 53.398 – € 59.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11K in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 54.918 (€ 1.194 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 151Sinds september +0,3%
+€ 1.78712 maanden +3,4%
€ -27112 mnd vs. NL -0,5%
Parallelweg 11K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 54.918 voor Parallelweg 11K in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11K in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 56.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 54.918.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11K
€ 56.233[ € 53.398 – € 59.019 ]
Verkoper houdt over€ 54.364−€ 1.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 59.508+€ 3.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 56.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 54.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11K in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 53.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.166 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11K
Onder gem. in BelfeldBoven gem.
€ 53.634[ € 50.952 – € 56.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.166[ € 1.108 – € 1.224 ]
Gem. vraagprijs in Belfeld
€ 474.364[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11K adviseren wij in een bod van € 56.233, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 53.634 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 54.918+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 56.233+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 59.045+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11K zal in bij een vraagprijs van € 53.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11K in Belfeld bedragen € 321 per maand bij een woningwaarde van € 54.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 269
OZB€ 5
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 321
Totaal betaald over 30 jaar€ 96.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11K

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 54.918
Verwachte verkoopprijs€ 56.233
Verwachte vraagprijs€ 53.634
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGebied Patersweg→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebied Patersweg besteden gemiddeld € 341 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (10%)
D (24%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Gebied Patersweg

Gebied Patersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 15, 5951AP Belfeld
Parallelweg 15
1920 · 194 m²
€ 348.014
Straatbeeld van Patersweg 1, 5951NC Belfeld
Patersweg 1
1963 · 257 m²
€ 700.471
Straatbeeld van Patersweg 4, 5951NC Belfeld
Patersweg 4
1970 · 198 m²
€ 605.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 54.918 is Parallelweg 11K een van de meer betaalbare woningen in Gebied Patersweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11K in Belfeld.

Wat is Parallelweg 11K in Belfeld waard?
Parallelweg 11K in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 54.918 (bandbreedte € 48.328 – € 61.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gebied Patersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11K in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11K in Belfeld is in oktober 2026 € 53.634 (bandbreedte € 50.952 – € 56.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11K in Belfeld?
Voor Parallelweg 11K adviseren wij een bod van € 56.233 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11K in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11K in Belfeld bedragen € 321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 54.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 269 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11K in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11K in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 1.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebied Patersweg is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11K ligt rond € 54.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11K?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 341 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).