Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 15, 5951AP Belfeld

Woningwaarde Parallelweg 15

5951AP Belfeld

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.721
+2,5%
[ € 302.474 – € 384.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.375[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.227[ € 333.616 – € 368.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.721 (€ 1.772 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds mei +0,3%
+€ 8.23512 maanden +2,5%
€ -5.99212 mnd vs. NL -1,8%
Parallelweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.721 voor Parallelweg 15 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.227. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.721.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 15
€ 351.227[ € 333.616 – € 368.735 ]
Verkoper houdt over€ 346.114−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.402+€ 9.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.734 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 15
Onder gem. in BelfeldBoven gem.
€ 336.375[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.734[ € 1.647 – € 1.821 ]
Gem. vraagprijs in Belfeld
€ 550.857[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 15 adviseren wij in een bod van € 351.227, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.375 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.721+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.227+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.788+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 336.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 15 in Belfeld bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 343.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.721
Verwachte verkoopprijs€ 351.227
Verwachte vraagprijs€ 336.375
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGebied Patersweg→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebied Patersweg besteden gemiddeld € 341 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (14%)
D (19%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Gebied Patersweg

Gebied Patersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Noord 14, 5951AE Belfeld
Rijksweg Noord 14
1920 · 137 m²
€ 309.383
Straatbeeld van Tegelseweg 32, 5951GL Belfeld
Tegelseweg 32
1920 · 134 m²
€ 370.959
Straatbeeld van Rijksweg Noord 16, 5951AE Belfeld
Rijksweg Noord 16
1920 · 107 m²
€ 225.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.721 is Parallelweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Gebied Patersweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld.

Wat is Parallelweg 15 in Belfeld waard?
Parallelweg 15 in Belfeld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.721 (bandbreedte € 302.474 – € 384.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gebied Patersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 15 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 15 in Belfeld is in juni 2026 € 336.375 (bandbreedte € 319.556 – € 353.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 15 in Belfeld?
Voor Parallelweg 15 adviseren wij een bod van € 351.227 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 15 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 15 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebied Patersweg is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 15 ligt rond € 343.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 15?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 341 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).