Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 15, 5951AP Belfeld

Woningwaarde Parallelweg 15

5951AP Belfeld

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.014
+2,7%
[ € 306.252 – € 389.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.577[ € 323.548 – € 357.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.614[ € 337.784 – € 373.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.014 (€ 1.794 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds juli +0,3%
+€ 9.11912 maanden +2,7%
€ -2.85112 mnd vs. NL -0,8%
Parallelweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.014 voor Parallelweg 15 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.614. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.014.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 15
€ 355.614[ € 337.784 – € 373.341 ]
Verkoper houdt over€ 350.452−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.876+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 15 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.756 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 15
Onder gem. in BelfeldBoven gem.
€ 340.577[ € 323.548 – € 357.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.756[ € 1.668 – € 1.843 ]
Gem. vraagprijs in Belfeld
€ 483.708[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 15 adviseren wij in een bod van € 355.614, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.577 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.014+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.614+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.395+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 340.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 15 in Belfeld bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 348.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.014
Verwachte verkoopprijs€ 355.614
Verwachte vraagprijs€ 340.577
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGebied Patersweg→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebied Patersweg besteden gemiddeld € 341 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (10%)
D (24%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Gebied Patersweg

Gebied Patersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Noord 14, 5951AE Belfeld
Rijksweg Noord 14
1920 · 137 m²
€ 313.248
Straatbeeld van Tegelseweg 32, 5951GL Belfeld
Tegelseweg 32
1920 · 134 m²
€ 375.593
Straatbeeld van Rijksweg Noord 16, 5951AE Belfeld
Rijksweg Noord 16
1920 · 107 m²
€ 228.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.014 is Parallelweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Gebied Patersweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld.

Wat is Parallelweg 15 in Belfeld waard?
Parallelweg 15 in Belfeld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.014 (bandbreedte € 306.252 – € 389.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gebied Patersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 15 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 15 in Belfeld is in augustus 2026 € 340.577 (bandbreedte € 323.548 – € 357.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 15 in Belfeld?
Voor Parallelweg 15 adviseren wij een bod van € 355.614 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 15 in Belfeld bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 15 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 15 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebied Patersweg is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 15 ligt rond € 348.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 15?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 341 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).