Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11N

5951AP Belfeld

39 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 48.588
+3,4%
[ € 42.757 – € 54.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 47.450[ € 45.078 – € 49.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 49.753[ € 47.242 – € 52.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11N in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 48.588 (€ 1.246 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 134Sinds september +0,3%
+€ 1.58112 maanden +3,4%
€ -24012 mnd vs. NL -0,5%
Parallelweg 11N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 48.588 voor Parallelweg 11N in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11N in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 49.753. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 48.588.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11N
€ 49.753[ € 47.242 – € 52.215 ]
Verkoper houdt over€ 47.956−€ 1.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 52.898+€ 3.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 49.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 47.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11N in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 47.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.217 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11N
Onder gem. in BelfeldBoven gem.
€ 47.450[ € 45.078 – € 49.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.217[ € 1.156 – € 1.278 ]
Gem. vraagprijs in Belfeld
€ 474.364[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11N adviseren wij in een bod van € 49.753, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 47.450 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 48.588+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 49.753+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 52.241+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11N zal in bij een vraagprijs van € 47.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11N in Belfeld bedragen € 287 per maand bij een woningwaarde van € 48.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 238
OZB€ 4
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 287
Totaal betaald over 30 jaar€ 85.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11N

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 48.588
Verwachte verkoopprijs€ 49.753
Verwachte vraagprijs€ 47.450
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGebied Patersweg→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebied Patersweg besteden gemiddeld € 341 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (10%)
D (24%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Gebied Patersweg

Gebied Patersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 15, 5951AP Belfeld
Parallelweg 15
1920 · 194 m²
€ 348.014
Straatbeeld van Patersweg 1, 5951NC Belfeld
Patersweg 1
1963 · 257 m²
€ 700.471
Straatbeeld van Patersweg 4, 5951NC Belfeld
Patersweg 4
1970 · 198 m²
€ 605.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 48.588 is Parallelweg 11N een van de meer betaalbare woningen in Gebied Patersweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11N in Belfeld.

Wat is Parallelweg 11N in Belfeld waard?
Parallelweg 11N in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 48.588 (bandbreedte € 42.757 – € 54.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gebied Patersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11N in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11N in Belfeld is in oktober 2026 € 47.450 (bandbreedte € 45.078 – € 49.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11N in Belfeld?
Voor Parallelweg 11N adviseren wij een bod van € 49.753 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11N in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11N in Belfeld bedragen € 287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 48.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 238 uit hypotheeklasten, circa € 40 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11N in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11N in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 1.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebied Patersweg is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11N ligt rond € 48.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11N?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11N besteden in oktober 2026 gemiddeld € 341 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).