Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15A

5951AS Belfeld

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.099
+3,4%
[ € 312.487 – € 397.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.587[ € 330.208 – € 364.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.774[ € 344.407 – € 380.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15A in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.099 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,3%
+€ 11.55512 maanden +3,4%
€ -1.75412 mnd vs. NL -0,5%
Markt 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.099 voor Markt 15A in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15A in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.774. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.099.

Verwachte verkoopprijs Markt 15A
€ 362.774[ € 344.407 – € 380.660 ]
Verkoper houdt over€ 357.533−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.179+€ 9.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 15A in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 15A
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 347.587[ € 330.208 – € 364.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15A adviseren wij in een bod van € 362.774, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.587 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.099+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.774+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.913+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15A zal in bij een vraagprijs van € 347.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15A in Belfeld bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 355.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.099
Verwachte verkoopprijs€ 362.774
Verwachte vraagprijs€ 347.587
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5951CP Belfeld
Schoolstraat 68
1963 · 93 m²
€ 303.640
Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 95 m²
€ 290.398
Straatbeeld van Rijksweg Noord 25, 5951AG Belfeld
Rijksweg Noord 25
1960 · 84 m²
€ 494.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.099 zit Markt 15A in het middensegment van Kern Belfeld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Markt 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15A in Belfeld.

Wat is Markt 15A in Belfeld waard?
Markt 15A in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.099 (bandbreedte € 312.487 – € 397.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 15A in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Markt 15A in Belfeld is in oktober 2026 € 347.587 (bandbreedte € 330.208 – € 364.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15A in Belfeld?
Voor Markt 15A adviseren wij een bod van € 362.774 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15A in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15A in Belfeld bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15A in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15A in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15A ligt rond € 355.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15A?
Huishoudens in de buurt van Markt 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.