Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 68

5951CP Belfeld

Te koop
93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.640
+2,7%
[ € 267.203 – € 340.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.264[ € 282.401 – € 312.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.031[ € 294.544 – € 325.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 68 in Belfeld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.640 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds juli +0,3%
+€ 7.95612 maanden +2,7%
€ -2.48812 mnd vs. NL -0,8%
Schoolstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.640 voor Schoolstraat 68 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 68 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.031. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.640.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 68
€ 310.031[ € 294.544 – € 325.548 ]
Verkoper houdt over€ 305.371−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.382+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.371

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 68 in Belfeld staat in te koop voor € 297.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 68
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 297.264[ € 282.401 – € 312.127 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.037 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 465.682[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 68 adviseren wij in een bod van € 310.031, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 297.264 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.640+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.031+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.533+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 297.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 68 in Belfeld bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 303.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.640
Verwachte verkoopprijs€ 310.031
Vraagprijs€ 297.264
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 83 m²
€ 290.398
Straatbeeld van Rijksweg Noord 25, 5951AG Belfeld
Rijksweg Noord 25
1960 · 84 m²
€ 494.575
Straatbeeld van Aan de Stuw 3, 5951AA Belfeld
Aan de Stuw 3
1962 · 143 m²
€ 380.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Belfeld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 68 in Belfeld.

Wat is Schoolstraat 68 in Belfeld waard?
Schoolstraat 68 in Belfeld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.640 (bandbreedte € 267.203 – € 340.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 68 in Belfeld?
Schoolstraat 68 in Belfeld staat in augustus 2026 te koop voor € 297.264. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 68 in Belfeld?
Voor Schoolstraat 68 adviseren wij een bod van € 310.031 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 68 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 68 in Belfeld bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 68 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 68 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 68 ligt rond € 303.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.