Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 119

5951EP Belfeld

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.465
+3,4%
[ € 288.169 – € 366.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.322[ € 304.306 – € 336.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.767[ € 318.000 – € 351.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.465 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,3%
+€ 10.65612 maanden +3,4%
€ -1.61812 mnd vs. NL -0,5%
Prins Hendrikstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.465 voor Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.767. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.465.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 119
€ 334.767[ € 318.000 – € 351.473 ]
Verkoper houdt over€ 329.835−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.612+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 119
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 320.322[ € 304.306 – € 336.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 119 adviseren wij in een bod van € 334.767, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.322 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.465+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.767+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.505+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 320.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 327.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.465
Verwachte verkoopprijs€ 334.767
Verwachte vraagprijs€ 320.322
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5951CP Belfeld
Schoolstraat 68
1963 · 93 m²
€ 303.640
Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 95 m²
€ 290.398
Straatbeeld van Rijksweg Noord 25, 5951AG Belfeld
Rijksweg Noord 25
1960 · 84 m²
€ 494.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Belfeld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld.

Wat is Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld waard?
Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.465 (bandbreedte € 288.169 – € 366.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld is in oktober 2026 € 320.322 (bandbreedte € 304.306 – € 336.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld?
Voor Prins Hendrikstraat 119 adviseren wij een bod van € 334.767 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 119 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 119 ligt rond € 327.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.