Huiswaardemeter

Woningwaarde Soersbeekweg 64

5951HB Belfeld

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.114
+3,4%
[ € 345.940 – € 440.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.586[ € 365.357 – € 403.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.831[ € 381.433 – € 421.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Soersbeekweg 64 in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.114 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.79312 maanden +3,4%
€ -1.94112 mnd vs. NL -0,5%
Soersbeekweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.114 voor Soersbeekweg 64 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soersbeekweg 64 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.831. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.114.

Verwachte verkoopprijs Soersbeekweg 64
€ 401.831[ € 381.433 – € 421.583 ]
Verkoper houdt over€ 396.161−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.018+€ 10.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soersbeekweg 64 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Soersbeekweg 64
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 384.586[ € 365.357 – € 403.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soersbeekweg 64 adviseren wij in een bod van € 401.831, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.586 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.114+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.831+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.923+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soersbeekweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 384.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soersbeekweg 64 in Belfeld bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 393.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soersbeekweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.114
Verwachte verkoopprijs€ 401.831
Verwachte vraagprijs€ 384.586
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 95 m²
€ 290.398
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5951CP Belfeld
Schoolstraat 68
1963 · 93 m²
€ 303.640
Straatbeeld van Bolenbergweg 10, 5951AZ Belfeld
Bolenbergweg 10
1970 · 249 m²
€ 516.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.114 ligt Soersbeekweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Belfeld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soersbeekweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soersbeekweg 64 in Belfeld.

Wat is Soersbeekweg 64 in Belfeld waard?
Soersbeekweg 64 in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.114 (bandbreedte € 345.940 – € 440.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soersbeekweg 64 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Soersbeekweg 64 in Belfeld is in oktober 2026 € 384.586 (bandbreedte € 365.357 – € 403.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Soersbeekweg 64 in Belfeld?
Voor Soersbeekweg 64 adviseren wij een bod van € 401.831 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soersbeekweg 64 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Soersbeekweg 64 in Belfeld bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soersbeekweg 64 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soersbeekweg 64 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soersbeekweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Soersbeekweg 64 ligt rond € 393.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soersbeekweg 64?
Huishoudens in de buurt van Soersbeekweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.