Woningwaarde Gronddiep 15

9695BX Bellingwolde

379 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 1.677Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.662

+11,1%

[ € 559.383 – € 711.941 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 628.614[ € 597.183 – € 660.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.789[ € 610.321 – € 674.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronddiep 15 in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.662 (€ 1.677 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.565Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 63.65512 maanden +11,1%+11,1%

+€ 41.49512 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Gronddiep 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.662 voor Gronddiep 15 in Bellingwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronddiep 15 in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.789. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 635.662.

Verwachte verkoopprijs Gronddiep 15

€ 642.789[ € 610.321 – € 674.566 ]

Verkoper houdt over€ 634.468−€ 8.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.795+€ 15.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronddiep 15 in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 628.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.659 per m².

Verwachte vraagprijs Gronddiep 15

Onder gem. in BellingwoldeBoven gem.

€ 628.614[ € 597.183 – € 660.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.659[ € 1.576 – € 1.742 ]

Gem. vraagprijs in Bellingwolde

€ 522.273[ € 225.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronddiep 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.789, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 628.614 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.662+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.789+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.928+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronddiep 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 628.614 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronddiep 15 in Bellingwolde bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 635.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.334/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108

OZB€ 77

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.334

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronddiep 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte379 m²

Perceeloppervlakte1.272 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.662

Verwachte verkoopprijs€ 642.789

Verwachte vraagprijs€ 628.614

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBellingwolde→

PlaatsBellingwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bellingwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (27%)

D (13%)

E (10%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Bellingwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bellingwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation46,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronddiep 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.662 duidelijk in het hogere segment van Bellingwolde. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gronddiep 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronddiep 15 in Bellingwolde.

Wat is Gronddiep 15 in Bellingwolde waard?

Gronddiep 15 in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.662 (bandbreedte € 559.383 – € 711.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bellingwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gronddiep 15 in Bellingwolde?

De verwachte vraagprijs van Gronddiep 15 in Bellingwolde is in oktober 2026 € 628.614 (bandbreedte € 597.183 – € 660.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.677.

Hoeveel moet ik overbieden op Gronddiep 15 in Bellingwolde?

Voor Gronddiep 15 adviseren wij een bod van € 642.789 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gronddiep 15 in Bellingwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Gronddiep 15 in Bellingwolde bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gronddiep 15 in Bellingwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gronddiep 15 in Bellingwolde is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 63.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronddiep 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bellingwolde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Gronddiep 15 ligt rond € 635.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gronddiep 15?

Huishoudens in de buurt van Gronddiep 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bellingwolde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.