Huiswaardemeter

Woningwaarde Slieperstraat 18

7156ML Beltrum

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.896
+7,2%
[ € 234.868 – € 298.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.813[ € 246.822 – € 272.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.172[ € 260.397 – € 287.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Slieperstraat 18 in Beltrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.896 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,6%
+€ 17.95212 maanden +7,2%
+€ 8.30812 mnd vs. NL +3,3%
Slieperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.896 voor Slieperstraat 18 in Beltrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slieperstraat 18 in Beltrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.172. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.896.

Verwachte verkoopprijs Slieperstraat 18
€ 274.172[ € 260.397 – € 287.808 ]
Verkoper houdt over€ 269.906−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.805+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slieperstraat 18 in Beltrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Slieperstraat 18
Onder gem. in buurt BeltrumBoven gem.
€ 259.813[ € 246.822 – € 272.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beltrum
€ 525.700[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slieperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 274.172, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.813 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.896+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.172+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.881+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slieperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 259.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slieperstraat 18 in Beltrum bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 266.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slieperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.896
Verwachte verkoopprijs€ 274.172
Verwachte vraagprijs€ 259.813
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBeltrum→
PlaatsBeltrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beltrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (20%)
D (19%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beltrum

Beltrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Avesterweg 24, 7156MH Beltrum
Avesterweg 24
1967 · 110 m²
€ 346.782
Straatbeeld van Zuivelstraat 13, 7156MX Beltrum
Zuivelstraat 13
1974 · 118 m²
€ 452.032
Straatbeeld van Avesterweg 14, 7156MH Beltrum
Avesterweg 14
1967 · 130 m²
€ 364.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.896 is Slieperstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Beltrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slieperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slieperstraat 18 in Beltrum.

Wat is Slieperstraat 18 in Beltrum waard?
Slieperstraat 18 in Beltrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.896 (bandbreedte € 234.868 – € 298.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beltrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slieperstraat 18 in Beltrum?
De verwachte vraagprijs van Slieperstraat 18 in Beltrum is in oktober 2026 € 259.813 (bandbreedte € 246.822 – € 272.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Slieperstraat 18 in Beltrum?
Voor Slieperstraat 18 adviseren wij een bod van € 274.172 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slieperstraat 18 in Beltrum?
De geschatte bruto maandlasten van Slieperstraat 18 in Beltrum bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slieperstraat 18 in Beltrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slieperstraat 18 in Beltrum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slieperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beltrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Slieperstraat 18 ligt rond € 266.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slieperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Slieperstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beltrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.