Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassialaan 12

2121RB Bennebroek

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.046.662
-1,9%
[ € 921.063 – € 1.172.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.038[ € 958.586 – € 1.059.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.689[ € 1.030.480 – € 1.138.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassialaan 12 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.046.662 (€ 5.008 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.653Sinds september -0,2%
€ -20.00912 maanden -1,9%
€ -61.33312 mnd vs. NL -5,7%
Parnassialaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.046.662 voor Parnassialaan 12 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassialaan 12 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.689. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.046.662.

Verwachte verkoopprijs Parnassialaan 12
€ 1.085.689[ € 1.030.480 – € 1.138.952 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.496−€ 13.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.553+€ 23.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassialaan 12 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.828 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassialaan 12
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 1.009.038[ € 958.586 – € 1.059.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.828[ € 4.587 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassialaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.085.689, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.038 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.046.662+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.689+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.973+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassialaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassialaan 12 in Bennebroek bedragen € 5.347 per maand bij een woningwaarde van € 1.046.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.118
OZB€ 95
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.842.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassialaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.046.662
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.689
Verwachte vraagprijs€ 1.009.038
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 46, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 46
2000 · 115 m²
€ 737.460
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassialaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.046.662 duidelijk in het hogere segment van Park Lokhorsterduin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parnassialaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassialaan 12 in Bennebroek.

Wat is Parnassialaan 12 in Bennebroek waard?
Parnassialaan 12 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.046.662 (bandbreedte € 921.063 – € 1.172.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassialaan 12 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Parnassialaan 12 in Bennebroek is in oktober 2026 € 1.009.038 (bandbreedte € 958.586 – € 1.059.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassialaan 12 in Bennebroek?
Voor Parnassialaan 12 adviseren wij een bod van € 1.085.689 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassialaan 12 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassialaan 12 in Bennebroek bedragen € 5.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.046.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.118 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassialaan 12 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassialaan 12 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -20.009) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassialaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Parnassialaan 12 ligt rond € 1.046.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassialaan 12?
Huishoudens in de buurt van Parnassialaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.