De gemiddelde huizenprijs in de buurt Overveen bedraagt in augustus 2026 € 1.233.356. Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Overveen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.948Sinds juli -0,2%-0,2%

€ -31.84112 maanden -2,5%-2,5%

€ -76.52812 mnd vs. NL -6,0%-6,0%

Overveen

Nederland

Duurste straten in Overveen

De duurste straat in Overveen is Lonbar Petrilaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.601.044. De meest betaalbare straat is Cearálaan (€ 976.237).

Duurste straten in Overveen

StraatGem. huizenprijs

Lonbar Petrilaan€ 2.601.044
Kweekduinweg€ 2.444.935
Ruysdaelweg€ 2.308.695
Ter Hoffsteedeweg€ 2.239.880
Militairenweg€ 2.074.336

Meest betaalbare straten in Overveen

StraatGem. huizenprijs

Recifelaan€ 816.550
Joan Mauritsplein€ 854.671
Dompvloedslaan€ 889.780
Zandvoorterpad€ 965.475
Cearálaan€ 976.237

Hoeveel wordt er overboden in Overveen?

Overbieden in Overveen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overveen bedraagt € 7.475 per m².

Is Overveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.356 (€ 8.752 per m²) is de buurt Overveen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 274.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overveen

BetaalbaarDuur

€ 1.233.356[ € 1.029.114 – € 1.342.439 ]

Huizenprijs vs Nederland

134% hoger[ € 1.233.356 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overveen?

In de buurt Overveen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.146.811 (€ 6.950 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Overveen is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overveen

Nederland

Verdeling woningtype

Overveen

Nederland

Woningen te koop in Overveen

Veelgestelde vragen over Overveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Overveen?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Overveen ligt in augustus 2026 op € 1.233.356. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.475 per m². Daarmee is Overveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overveen zijn het afgelopen jaar met -2,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Overveen?

De woningmarkt in de buurt Overveen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.233.356, een daling van -2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Overveen?

In de buurt Overveen wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.146.811 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.233.356. Overbieden is de norm in Overveen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Overveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overveen liggen rond het gemiddelde van Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.356. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 274.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Overveen?

De duurste straat in de buurt Overveen is Lonbar Petrilaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.601.044. Andere dure straten zijn Kweekduinweg (€ 2.444.935) en Ruysdaelweg (€ 2.308.695). De meest betaalbare straat is Cearálaan (€ 976.237).

Is de buurt Overveen veilig?

Overveen heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overveen als woonbuurt.