Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassialaan 4

2121RB Bennebroek

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.286
-1,9%
[ € 899.612 – € 1.144.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.882[ € 936.588 – € 1.035.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.034[ € 1.005.896 – € 1.111.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassialaan 4 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.286 (€ 4.987 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.614Sinds september -0,2%
€ -19.54312 maanden -1,9%
€ -59.90512 mnd vs. NL -5,7%
Parnassialaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.286 voor Parnassialaan 4 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassialaan 4 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.034. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.286.

Verwachte verkoopprijs Parnassialaan 4
€ 1.060.034[ € 1.005.896 – € 1.111.779 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.124−€ 12.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.385+€ 23.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassialaan 4 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassialaan 4
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 985.882[ € 936.588 – € 1.035.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassialaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.060.034, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 985.882 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.286+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.034+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.036+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassialaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 985.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassialaan 4 in Bennebroek bedragen € 5.224 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.999
OZB€ 92
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.799.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassialaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.286
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.034
Verwachte vraagprijs€ 985.882
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 46, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 46
2000 · 115 m²
€ 737.460
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassialaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.286 duidelijk in het hogere segment van Park Lokhorsterduin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parnassialaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassialaan 4 in Bennebroek.

Wat is Parnassialaan 4 in Bennebroek waard?
Parnassialaan 4 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.286 (bandbreedte € 899.612 – € 1.144.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassialaan 4 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Parnassialaan 4 in Bennebroek is in oktober 2026 € 985.882 (bandbreedte € 936.588 – € 1.035.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassialaan 4 in Bennebroek?
Voor Parnassialaan 4 adviseren wij een bod van € 1.060.034 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassialaan 4 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassialaan 4 in Bennebroek bedragen € 5.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.999 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassialaan 4 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassialaan 4 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -19.543) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassialaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Parnassialaan 4 ligt rond € 1.022.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassialaan 4?
Huishoudens in de buurt van Parnassialaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.