Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek

Woningwaarde Groot hoefbladlaan 24

2121RC Bennebroek

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.573
-2,7%
[ € 461.624 – € 587.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.302[ € 477.187 – € 527.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.831[ € 519.657 – € 574.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.573 (€ 4.996 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -828Sinds mei -0,2%
€ -14.76212 maanden -2,7%
€ -37.63312 mnd vs. NL -7,0%
Groot hoefbladlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.573 voor Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.831. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.573.

Verwachte verkoopprijs Groot hoefbladlaan 24
€ 547.831[ € 519.657 – € 574.357 ]
Verkoper houdt over€ 540.555−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.938+€ 13.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs Groot hoefbladlaan 24
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 502.302[ € 477.187 – € 527.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.784[ € 4.545 – € 5.023 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 845.188[ € 549.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot hoefbladlaan 24 adviseren wij in een bod van € 547.831, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.302 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.573+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.831+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.223+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot hoefbladlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 502.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 524.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot hoefbladlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.573
Verwachte verkoopprijs€ 547.831
Verwachte vraagprijs€ 502.302
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (25%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 352.994
Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 535.549
Straatbeeld van van Ittersumlaan 32, 2121BS Bennebroek
van Ittersumlaan 32
2002 · 191 m²
€ 1.031.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.573 is Groot hoefbladlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Park Lokhorsterduin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groot hoefbladlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek.

Wat is Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek waard?
Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.573 (bandbreedte € 461.624 – € 587.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek is in juni 2026 € 502.302 (bandbreedte € 477.187 – € 527.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek?
Voor Groot hoefbladlaan 24 adviseren wij een bod van € 547.831 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot hoefbladlaan 24 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -14.762) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot hoefbladlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Groot hoefbladlaan 24 ligt rond € 524.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot hoefbladlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Groot hoefbladlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.