Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot hoefbladlaan 6

2121RC Bennebroek

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 12.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.301.751
-2,5%
[ € 1.145.541 – € 1.457.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.356.614[ € 1.274.188 – € 1.408.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.301.751 (€ 12.398 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.056Sinds juli -0,2%
€ -33.60612 maanden -2,5%
€ -80.77112 mnd vs. NL -6,0%
Groot hoefbladlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.301.751 voor Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.356.614. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.301.751.

Verwachte verkoopprijs Groot hoefbladlaan 6
€ 1.356.614[ € 1.274.188 – € 1.408.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.340.441−€ 16.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.385.896+€ 29.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.356.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.340.441

Wat is de vraagprijs?

Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.905 per m².

Vraagprijs Groot hoefbladlaan 6
Onder gem. in buurt Park LokhorsterduinBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.905[ € 11.310 – € 12.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Lokhorsterduin
€ 989.286[ € 710.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot hoefbladlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.356.614, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.301.751+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.356.614+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.424.445+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot hoefbladlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek bedragen € 6.593 per maand bij een woningwaarde van € 1.301.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.366
OZB€ 118
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 6.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.291.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot hoefbladlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.301.751
Verwachte verkoopprijs€ 1.356.614
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot hoefbladlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.301.751 duidelijk in het hogere segment van Park Lokhorsterduin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot hoefbladlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek.

Wat is Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek waard?
Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.301.751 (bandbreedte € 1.145.541 – € 1.457.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de vraagprijs van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek?
Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek?
Voor Groot hoefbladlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.356.614 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek bedragen € 6.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.301.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.366 uit hypotheeklasten, circa € 202 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot hoefbladlaan 6 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -33.606) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot hoefbladlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Groot hoefbladlaan 6 ligt rond € 1.301.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot hoefbladlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Groot hoefbladlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.