Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucas Lindeboomlaan 72

2121RJ Bennebroek

164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.844
-1,9%
[ € 700.343 – € 891.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.649[ € 727.367 – € 803.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.230[ € 784.829 – € 867.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.844 (€ 4.853 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.257Sinds september -0,2%
€ -15.21412 maanden -1,9%
€ -46.63512 mnd vs. NL -5,7%
Lucas Lindeboomlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.844 voor Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.230. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 795.844.

Verwachte verkoopprijs Lucas Lindeboomlaan 72
€ 827.230[ € 784.829 – € 867.442 ]
Verkoper houdt over€ 816.880−€ 10.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.925+€ 18.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Lucas Lindeboomlaan 72
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 765.649[ € 727.367 – € 803.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucas Lindeboomlaan 72 adviseren wij in een bod van € 827.230, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 765.649 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.844+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.230+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.592+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucas Lindeboomlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 765.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek bedragen € 4.087 per maand bij een woningwaarde van € 795.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 72
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucas Lindeboomlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.844
Verwachte verkoopprijs€ 827.230
Verwachte vraagprijs€ 765.649
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 539.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.844 ligt Lucas Lindeboomlaan 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park Lokhorsterduin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lucas Lindeboomlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek.

Wat is Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek waard?
Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.844 (bandbreedte € 700.343 – € 891.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek is in oktober 2026 € 765.649 (bandbreedte € 727.367 – € 803.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek?
Voor Lucas Lindeboomlaan 72 adviseren wij een bod van € 827.230 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek bedragen € 4.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucas Lindeboomlaan 72 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -15.214) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucas Lindeboomlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Lucas Lindeboomlaan 72 ligt rond € 795.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucas Lindeboomlaan 72?
Huishoudens in de buurt van Lucas Lindeboomlaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.