Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek

Woningwaarde Wilhelminalaan 36

2121GM Bennebroek

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.549
-2,7%
[ € 471.283 – € 599.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.659[ € 487.026 – € 538.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.461[ € 530.371 – € 586.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 36 in Bennebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.549 (€ 4.500 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -846Sinds mei -0,2%
€ -15.07112 maanden -2,7%
€ -38.42112 mnd vs. NL -7,0%
Wilhelminalaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.549 voor Wilhelminalaan 36 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 36 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.461. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.549.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 36
€ 559.461[ € 530.371 – € 586.200 ]
Verkoper houdt over€ 552.057−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.800+€ 13.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 36 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 36
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 512.659[ € 487.026 – € 538.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.523 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 845.188[ € 549.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 36 adviseren wij in een bod van € 559.461, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.659 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.549+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.461+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.434+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 512.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 36 in Bennebroek bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 535.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.549
Verwachte verkoopprijs€ 559.461
Verwachte vraagprijs€ 512.659
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 352.994
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 524.573
Straatbeeld van van Ittersumlaan 32, 2121BS Bennebroek
van Ittersumlaan 32
2002 · 191 m²
€ 1.031.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.549 is Wilhelminalaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek.

Wat is Wilhelminalaan 36 in Bennebroek waard?
Wilhelminalaan 36 in Bennebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.549 (bandbreedte € 471.283 – € 599.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek is in juni 2026 € 512.659 (bandbreedte € 487.026 – € 538.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 36 in Bennebroek?
Voor Wilhelminalaan 36 adviseren wij een bod van € 559.461 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 36 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -15.071) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 36 ligt rond € 535.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 36?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.