Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek

Woningwaarde Julianaplantsoen 11

2121GN Bennebroek

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.716
-2,5%
[ € 313.030 – € 398.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.679[ € 322.695 – € 356.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.510[ € 353.028 – € 390.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplantsoen 11 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.716 (€ 4.941 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -562Sinds juli -0,2%
€ -9.18312 maanden -2,5%
€ -22.07112 mnd vs. NL -6,0%
Julianaplantsoen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.716 voor Julianaplantsoen 11 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplantsoen 11 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.510. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.716.

Verwachte verkoopprijs Julianaplantsoen 11
€ 372.510[ € 353.028 – € 390.189 ]
Verkoper houdt over€ 367.162−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.110+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplantsoen 11 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplantsoen 11
Onder gem. in buurt Oude Kern BennebroekBoven gem.
€ 339.679[ € 322.695 – € 356.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Kern Bennebroek
€ 759.800[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplantsoen 11 adviseren wij in een bod van € 372.510, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.679 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.716+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.510+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.136+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplantsoen 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplantsoen 11 in Bennebroek bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 355.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 32
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplantsoen 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.716
Verwachte verkoopprijs€ 372.510
Verwachte vraagprijs€ 339.679
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 539.680
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.716 is Julianaplantsoen 11 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianaplantsoen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek.

Wat is Julianaplantsoen 11 in Bennebroek waard?
Julianaplantsoen 11 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.716 (bandbreedte € 313.030 – € 398.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek is in augustus 2026 € 339.679 (bandbreedte € 322.695 – € 356.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplantsoen 11 in Bennebroek?
Voor Julianaplantsoen 11 adviseren wij een bod van € 372.510 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplantsoen 11 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -9.183) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplantsoen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplantsoen 11 ligt rond € 355.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplantsoen 11?
Huishoudens in de buurt van Julianaplantsoen 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.