Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oude Kern Bennebroek binnen plaats BennebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oude Kern Bennebroek (in groen) toont binnen plaats Bennebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oude Kern Bennebroek (Bloemendaal)

Buurt in Bennebroek · 688 woningen

1975Bouwjaar
-2,5%Jaartrend
4Te koop
-5,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oude Kern Bennebroek
Gemiddelde huizenprijs in Oude Kern Bennebroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 792.658
-2,5%
[ € 677.023 – € 749.231 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 734.386[ € 651.207 – € 721.008 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 762.965[ € 677.023 – € 749.231 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oude Kern Bennebroek

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Reek 8, 2121GT Bennebroek
Reek 8
1890 · 65 m²
€ 392.718
Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360

Huizenprijzen Oude Kern Bennebroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oude Kern Bennebroek bedraagt in augustus 2026 € 792.658. Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude Kern Bennebroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.252Sinds juli -0,2%
€ -20.46412 maanden -2,5%
€ -49.18312 mnd vs. NL -6,0%
Oude Kern Bennebroek
Nederland

Duurste straten in Oude Kern Bennebroek

De duurste straat in Oude Kern Bennebroek is Swartsenburgerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.317.636. De meest betaalbare straat is Julianaplantsoen (€ 682.781).

Duurste straten in Oude Kern Bennebroek
StraatGem. huizenprijs
  • Swartsenburgerlaan€ 2.317.636
  • J.F. van Lieroppark€ 1.518.463
  • Harp€ 1.087.850
  • Bennebroekerdreef€ 1.010.016
  • van Doornincklaan€ 977.185
Meest betaalbare straten in Oude Kern Bennebroek
StraatGem. huizenprijs
  • Fazantenlaan€ 536.579
  • Van Verschuer Brantslaan€ 618.612
  • Patrijzenlaan€ 637.314
  • Talmalaan€ 653.778
  • Julianaplantsoen€ 682.781

Hoeveel wordt er overboden in Oude Kern Bennebroek?

Overbieden in Oude Kern Bennebroek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Kern Bennebroek bedraagt € 6.775 per m².

Is Oude Kern Bennebroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 792.658 (€ 8.006 per m²) is Oude Kern Bennebroek in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude Kern Bennebroek
BetaalbaarDuur
€ 792.658[ € 703.668 – € 778.558 ]
Huizenprijs vs Nederland
50% hoger[ € 792.658 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude Kern Bennebroek?

In Oude Kern Bennebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 734.386 (€ 6.277 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude Kern Bennebroek is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oude Kern Bennebroek
Nederland
Verdeling woningtype
Oude Kern Bennebroek
Nederland

Woningen te koop in Oude Kern Bennebroek

Straatbeeld van Reek 8, 2121GT Bennebroek
Reek 8
1890 · 65 m²
€ 375.000
Straatbeeld van Schoollaan 64c, 2121GH Bennebroek
Schoollaan 64c
1896 · 141 m²
€ 750.000

Veelgestelde vragen over Oude Kern Bennebroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Kern Bennebroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude Kern Bennebroek, Bloemendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Oude Kern Bennebroek ligt in augustus 2026 op € 792.658. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.775 per m². Daarmee is Oude Kern Bennebroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oude Kern Bennebroek zijn het afgelopen jaar met -2,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Oude Kern Bennebroek, Bloemendaal?
De woningmarkt in Oude Kern Bennebroek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 792.658, een daling van -2,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oude Kern Bennebroek?
In Oude Kern Bennebroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 734.386 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 792.658. Overbieden is de norm in Oude Kern Bennebroek, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Oude Kern Bennebroek duur om te wonen?
Oude Kern Bennebroek is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 792.658. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oude Kern Bennebroek?
De duurste straat in Oude Kern Bennebroek is Swartsenburgerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.317.636. Andere dure straten zijn J.F. van Lieroppark (€ 1.518.463) en Harp (€ 1.087.850). De meest betaalbare straat is Julianaplantsoen (€ 682.781).
Is Oude Kern Bennebroek veilig?
Oude Kern Bennebroek heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oude Kern Bennebroek als woonbuurt.