Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoollaan 64c, 2121GH Bennebroek

Woningwaarde Schoollaan 64c

2121GH Bennebroek

Te koop
141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.117
-2,5%
[ € 682.983 – € 869.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.608[ € 768.788 – € 849.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 64c in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 776.117 (€ 5.504 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.226Sinds juli -0,2%
€ -20.03712 maanden -2,5%
€ -48.15812 mnd vs. NL -6,0%
Schoollaan 64c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.117 voor Schoollaan 64c in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 64c in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.608. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 776.117.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 64c
€ 805.608[ € 768.788 – € 849.713 ]
Verkoper houdt over€ 795.496−€ 10.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.870+€ 18.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.496

Wat is de vraagprijs?

Schoollaan 64c in Bennebroek staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Vraagprijs Schoollaan 64c
Onder gem. in buurt Oude Kern BennebroekBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Kern Bennebroek
€ 759.800[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 64c adviseren wij in een bod van € 805.608, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.117+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.608+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.888+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 64c zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 64c in Bennebroek bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 776.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 70
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 64c

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.117
Verwachte verkoopprijs€ 805.608
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Reek 8, 2121GT Bennebroek
Reek 8
1890 · 65 m²
€ 392.718
Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.117 ligt Schoollaan 64c een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 64c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 64c in Bennebroek.

Wat is Schoollaan 64c in Bennebroek waard?
Schoollaan 64c in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.117 (bandbreedte € 682.983 – € 869.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de vraagprijs van Schoollaan 64c in Bennebroek?
Schoollaan 64c in Bennebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 64c in Bennebroek?
Voor Schoollaan 64c adviseren wij een bod van € 805.608 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 64c in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 64c in Bennebroek bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 64c in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 64c in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -20.037) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 64c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 64c ligt rond € 776.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 64c?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 64c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.