Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reek 8, 2121GT Bennebroek

Woningwaarde Reek 8

2121GT Bennebroek

Te koop
65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.718
-2,5%
[ € 345.592 – € 439.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.526[ € 390.094 – € 431.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Reek 8 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.718 (€ 6.042 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -620Sinds juli -0,2%
€ -10.13912 maanden -2,5%
€ -24.36812 mnd vs. NL -6,0%
Reek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.718 voor Reek 8 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reek 8 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.526. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.718.

Verwachte verkoopprijs Reek 8
€ 410.526[ € 390.094 – € 431.156 ]
Verkoper houdt over€ 404.760−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.887+€ 10.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.760

Wat is de vraagprijs?

Reek 8 in Bennebroek staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Reek 8
Onder gem. in buurt Oude Kern BennebroekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Kern Bennebroek
€ 759.800[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reek 8 adviseren wij in een bod van € 410.526, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.718+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.526+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.052+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reek 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reek 8 in Bennebroek bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 392.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 36
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.718
Verwachte verkoopprijs€ 410.526
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Schoollaan 64c, 2121GH Bennebroek
Schoollaan 64c
1896 · 141 m²
€ 776.117
Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.718 is Reek 8 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reek 8 in Bennebroek.

Wat is Reek 8 in Bennebroek waard?
Reek 8 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.718 (bandbreedte € 345.592 – € 439.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de vraagprijs van Reek 8 in Bennebroek?
Reek 8 in Bennebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Reek 8 in Bennebroek?
Voor Reek 8 adviseren wij een bod van € 410.526 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reek 8 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Reek 8 in Bennebroek bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reek 8 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reek 8 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -10.139) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Reek 8 ligt rond € 392.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reek 8?
Huishoudens in de buurt van Reek 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.