De gemiddelde huizenprijs in Villawijk Het Duin bedraagt in juni 2026 € 1.066.796. Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Villawijk Het Duin stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.685Sinds mei -0,2%-0,2%

€ -30.02212 maanden -2,7%-2,7%

€ -76.53412 mnd vs. NL -7,0%-7,0%

Villawijk Het Duin

Nederland

Duurste straten in Villawijk Het Duin

De duurste straat in Villawijk Het Duin is Willinklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.447.797. De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 981.679).

Duurste straten in Villawijk Het Duin

StraatGem. huizenprijs

Willinklaan€ 1.447.797
Dwergspar€ 1.358.567
Grote Sparrenlaan€ 1.347.598
van Doornincklaan€ 1.295.175
Kleine Sparrenlaan€ 1.279.776

Meest betaalbare straten in Villawijk Het Duin

StraatGem. huizenprijs

Fazantenlaan€ 750.023
Amaryllislaan€ 762.699
Lage Duin€ 813.372
Akonietenlaan€ 862.072
Zwarteweg€ 981.679

Hoeveel wordt er overboden in Villawijk Het Duin?

Overbieden in Villawijk Het Duin is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Villawijk Het Duin bedraagt € 6.350 per m².

Is Villawijk Het Duin duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.796 (€ 6.457 per m²) is Villawijk Het Duin in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 237.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Villawijk Het Duin

BetaalbaarDuur

€ 1.066.796[ € 843.241 – € 1.181.886 ]

Huizenprijs vs Nederland

101% hoger[ € 1.066.796 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Villawijk Het Duin?

In Villawijk Het Duin staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 991.509 (€ 5.902 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Villawijk Het Duin is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Villawijk Het Duin

Nederland

Verdeling woningtype

Villawijk Het Duin

Nederland

Veelgestelde vragen over Villawijk Het Duin

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Villawijk Het Duin.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Villawijk Het Duin, Bloemendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Villawijk Het Duin ligt in juni 2026 op € 1.066.796. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.350 per m². Daarmee is Villawijk Het Duin duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Villawijk Het Duin zijn het afgelopen jaar met -2,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Villawijk Het Duin, Bloemendaal?

De woningmarkt in Villawijk Het Duin is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.066.796, een daling van -2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Villawijk Het Duin?

In Villawijk Het Duin wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 991.509 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.066.796. Overbieden is de norm in Villawijk Het Duin, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Villawijk Het Duin duur om te wonen?

Villawijk Het Duin is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.796. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 237.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Villawijk Het Duin?

De duurste straat in Villawijk Het Duin is Willinklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.447.797. Andere dure straten zijn Dwergspar (€ 1.358.567) en Grote Sparrenlaan (€ 1.347.598). De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 981.679).

Is Villawijk Het Duin veilig?

Villawijk Het Duin heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Villawijk Het Duin als woonbuurt.