Kaart van de buurt Leidsevaart- Bloemhof binnen plaats BennebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leidsevaart- Bloemhof (in groen) toont binnen plaats Bennebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof (Bloemendaal)

Buurt in Bennebroek · 438 woningen

1960Bouwjaar
-2,5%Jaartrend
1Te koop
-4,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leidsevaart- Bloemhof
Gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 806.473
-2,5%
[ € 679.527 € 828.033 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 747.738[ € 653.545 € 798.516 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 776.550[ € 679.527 € 828.033 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt in augustus 2026 € 806.473. Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.274Sinds juli -0,2%
€ -20.82012 maanden -2,5%
€ -50.04012 mnd vs. NL -6,0%
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof

De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.093.114. De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 737.983).

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs
  • Hondsdraflaan€ 1.093.114
  • Abeelenlaan€ 1.039.485
  • Kastanjelaan€ 982.102
  • Leidsevaart€ 890.024
  • Beukenlaan€ 842.910
Meest betaalbare straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs
  • Ixialaan€ 663.631
  • Crocussenlaan€ 664.224
  • Gladiolenlaan€ 677.561
  • Fresialaan€ 689.554
  • Zwarteweg€ 737.983

Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?

Overbieden in Leidsevaart- Bloemhof is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt € 6.610 per m².

Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 806.473 (€ 6.456 per m²) is Leidsevaart- Bloemhof in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsevaart- Bloemhof
BetaalbaarDuur
€ 806.473[ € 706.542 € 858.642 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 806.473 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsevaart- Bloemhof?

In Leidsevaart- Bloemhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 747.738 (€ 6.129 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsevaart- Bloemhof is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland
Verdeling woningtype
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsevaart- Bloemhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsevaart- Bloemhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof ligt in augustus 2026 op € 806.473. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.610 per m². Daarmee is Leidsevaart- Bloemhof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof zijn het afgelopen jaar met -2,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 806.473, een daling van -2,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?
In Leidsevaart- Bloemhof wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 747.738 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 806.473. Overbieden is de norm in Leidsevaart- Bloemhof, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?
Leidsevaart- Bloemhof is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.473. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof?
De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.093.114. Andere dure straten zijn Abeelenlaan (€ 1.039.485) en Kastanjelaan (€ 982.102). De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 737.983).
Is Leidsevaart- Bloemhof veilig?
Leidsevaart- Bloemhof heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leidsevaart- Bloemhof als woonbuurt.