Kaart van de buurt Leidsevaart- Bloemhof binnen plaats BennebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leidsevaart- Bloemhof (in groen) toont binnen plaats Bennebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof (Bloemendaal)

Buurt in Bennebroek · 438 woningen

1960Bouwjaar
-1,9%Jaartrend
2Te koop
-1,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leidsevaart- Bloemhof
Gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 805.875
-1,9%
[ € 675.640 – € 828.742 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 747.172[ € 649.933 – € 799.120 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 775.968[ € 675.640 – € 828.742 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt in oktober 2026 € 805.875. Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.273Sinds september -0,2%
€ -15.40612 maanden -1,9%
€ -47.22312 mnd vs. NL -5,7%
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof

De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.094.610. De meest betaalbare straat is Tulpenlaan (€ 743.007).

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?

Overbieden in Leidsevaart- Bloemhof is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt € 6.606 per m².

Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 805.875 (€ 6.445 per m²) is Leidsevaart- Bloemhof in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.083 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsevaart- Bloemhof
BetaalbaarDuur
€ 805.875[ € 702.363 – € 859.462 ]

Huizenprijs vs Nederland
58% hoger[ € 805.875 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsevaart- Bloemhof?

In Leidsevaart- Bloemhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 747.172 (€ 6.124 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsevaart- Bloemhof is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland
Verdeling woningtype
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsevaart- Bloemhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsevaart- Bloemhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof ligt in oktober 2026 op € 805.875. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.606 per m². Daarmee is Leidsevaart- Bloemhof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof zijn het afgelopen jaar met -1,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 805.875, een daling van -1,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?
In Leidsevaart- Bloemhof wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 747.172 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 805.875. Overbieden is de norm in Leidsevaart- Bloemhof, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?
Leidsevaart- Bloemhof is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.875. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.083 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof?
De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.094.610. Andere dure straten zijn Abeelenlaan (€ 1.039.485) en Leidsevaart (€ 892.753). De meest betaalbare straat is Tulpenlaan (€ 743.007).
Is Leidsevaart- Bloemhof veilig?
Leidsevaart- Bloemhof heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leidsevaart- Bloemhof als woonbuurt.