Kaart van de buurt Leidsevaart- Bloemhof binnen plaats BennebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leidsevaart- Bloemhof (in groen) toont binnen plaats Bennebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof (Bloemendaal)

Buurt in Bennebroek · 438 woningen

1960Bouwjaar
-2,7%Jaartrend
1Te koop
-3,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leidsevaart- Bloemhof
Gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 820.091
-2,7%
[ € 685.569 € 839.446 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 760.581[ € 659.456 € 809.681 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 789.775[ € 685.569 € 839.446 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof

Huizenprijzen Leidsevaart- Bloemhof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt in juni 2026 € 820.091. Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.295Sinds mei -0,2%
€ -23.07912 maanden -2,7%
€ -58.83512 mnd vs. NL -7,0%
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof

De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.178.144. De meest betaalbare straat is Tulpenlaan (€ 750.316).

Duurste straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs
  • Hondsdraflaan€ 1.178.144
  • Abeelenlaan€ 1.040.286
  • Kastanjelaan€ 984.774
  • Leidsevaart€ 904.401
  • Eikenlaan€ 885.472
Meest betaalbare straten in Leidsevaart- Bloemhof
StraatGem. huizenprijs
  • Crocussenlaan€ 679.311
  • Gladiolenlaan€ 686.968
  • Fresialaan€ 695.484
  • Ixialaan€ 700.235
  • Tulpenlaan€ 750.316

Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?

Overbieden in Leidsevaart- Bloemhof is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsevaart- Bloemhof bedraagt € 6.722 per m².

Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 820.091 (€ 6.546 per m²) is Leidsevaart- Bloemhof in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsevaart- Bloemhof
BetaalbaarDuur
€ 820.091[ € 712.715 € 870.334 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 820.091 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsevaart- Bloemhof?

In Leidsevaart- Bloemhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 760.581 (€ 6.234 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsevaart- Bloemhof is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland
Verdeling woningtype
Leidsevaart- Bloemhof
Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsevaart- Bloemhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsevaart- Bloemhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Leidsevaart- Bloemhof ligt in juni 2026 op € 820.091. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.722 per m². Daarmee is Leidsevaart- Bloemhof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof zijn het afgelopen jaar met -2,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof, Bloemendaal?
De woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 820.091, een daling van -2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leidsevaart- Bloemhof?
In Leidsevaart- Bloemhof wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 760.581 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 820.091. Overbieden is de norm in Leidsevaart- Bloemhof, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Leidsevaart- Bloemhof duur om te wonen?
Leidsevaart- Bloemhof is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 820.091. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof?
De duurste straat in Leidsevaart- Bloemhof is Hondsdraflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.178.144. Andere dure straten zijn Abeelenlaan (€ 1.040.286) en Kastanjelaan (€ 984.774). De meest betaalbare straat is Tulpenlaan (€ 750.316).
Is Leidsevaart- Bloemhof veilig?
Leidsevaart- Bloemhof heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leidsevaart- Bloemhof als woonbuurt.