Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 27, 2121TM Bennebroek

Woningwaarde Beukenlaan 27

2121TM Bennebroek

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.493
-2,5%
[ € 755.474 – € 961.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.321[ € 786.905 – € 869.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.764[ € 844.349 – € 933.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 27 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 858.493 (€ 5.332 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.356Sinds juli -0,2%
€ -22.16412 maanden -2,5%
€ -53.26912 mnd vs. NL -6,0%
Beukenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.493 voor Beukenlaan 27 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 27 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.764. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 858.493.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 27
€ 889.764[ € 844.349 – € 933.228 ]
Verkoper houdt over€ 878.727−€ 11.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.709+€ 19.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 27 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 27
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 828.321[ € 786.905 – € 869.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 903.960[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 889.764, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 828.321 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.493+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.764+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.252+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 828.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 27 in Bennebroek bedragen € 4.398 per maand bij een woningwaarde van € 858.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.198
OZB€ 78
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.493
Verwachte verkoopprijs€ 889.764
Verwachte vraagprijs€ 828.321
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtLeidsevaart- Bloemhof→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsevaart- Bloemhof besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (24%)
D (24%)
E (17%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Leidsevaart- Bloemhof

Leidsevaart- Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.493 ligt Beukenlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leidsevaart- Bloemhof. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 27 in Bennebroek.

Wat is Beukenlaan 27 in Bennebroek waard?
Beukenlaan 27 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.493 (bandbreedte € 755.474 – € 961.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsevaart- Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bennebroek is in augustus 2026 € 828.321 (bandbreedte € 786.905 – € 869.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 27 in Bennebroek?
Voor Beukenlaan 27 adviseren wij een bod van € 889.764 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 27 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 27 in Bennebroek bedragen € 4.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.198 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -22.164) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsevaart- Bloemhof is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 27 ligt rond € 858.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsevaart- Bloemhof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.