Huiswaardemeter

Woningwaarde Lokhorstplein 53

2121RM Bennebroek

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 12.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.958
-1,9%
[ € 491.003 – € 624.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.995[ € 507.295 – € 560.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.996[ € 552.952 – € 611.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Lokhorstplein 53 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.958 (€ 12.681 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -881Sinds september -0,2%
€ -10.66612 maanden -1,9%
€ -32.69512 mnd vs. NL -5,7%
Lokhorstplein 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.958 voor Lokhorstplein 53 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lokhorstplein 53 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.996. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.958.

Verwachte verkoopprijs Lokhorstplein 53
€ 582.996[ € 552.952 – € 611.158 ]
Verkoper houdt over€ 575.333−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.806+€ 13.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lokhorstplein 53 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.136 per m².

Verwachte vraagprijs Lokhorstplein 53
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 533.995[ € 507.295 – € 560.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.136[ € 11.529 – € 12.743 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lokhorstplein 53 adviseren wij in een bod van € 582.996, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.995 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.958+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.996+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.146+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lokhorstplein 53 zal in bij een vraagprijs van € 533.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lokhorstplein 53 in Bennebroek bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 557.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 50
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lokhorstplein 53

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.958
Verwachte verkoopprijs€ 582.996
Verwachte vraagprijs€ 533.995
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lokhorstplein 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.958 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Lokhorsterduin willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lokhorstplein 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lokhorstplein 53 in Bennebroek.

Wat is Lokhorstplein 53 in Bennebroek waard?
Lokhorstplein 53 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.958 (bandbreedte € 491.003 – € 624.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lokhorstplein 53 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Lokhorstplein 53 in Bennebroek is in oktober 2026 € 533.995 (bandbreedte € 507.295 – € 560.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Lokhorstplein 53 in Bennebroek?
Voor Lokhorstplein 53 adviseren wij een bod van € 582.996 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lokhorstplein 53 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lokhorstplein 53 in Bennebroek bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lokhorstplein 53 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lokhorstplein 53 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.666) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lokhorstplein 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Lokhorstplein 53 ligt rond € 557.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lokhorstplein 53?
Huishoudens in de buurt van Lokhorstplein 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.