Huiswaardemeter

Woningwaarde Lokhorstplein 54

2121RM Bennebroek

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 12.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.574
-1,9%
[ € 491.545 – € 625.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.084[ € 508.330 – € 561.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.095[ € 553.063 – € 611.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Lokhorstplein 54 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.574 (€ 12.695 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -882Sinds september -0,2%
€ -10.67812 maanden -1,9%
€ -32.73212 mnd vs. NL -5,7%
Lokhorstplein 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.574 voor Lokhorstplein 54 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lokhorstplein 54 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.095. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.574.

Verwachte verkoopprijs Lokhorstplein 54
€ 583.095[ € 553.063 – € 611.280 ]
Verkoper houdt over€ 575.431−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.907+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lokhorstplein 54 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.161 per m².

Verwachte vraagprijs Lokhorstplein 54
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 535.084[ € 508.330 – € 561.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.161[ € 11.553 – € 12.769 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lokhorstplein 54 adviseren wij in een bod van € 583.095, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.084 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.574+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.095+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.250+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lokhorstplein 54 zal in bij een vraagprijs van € 535.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lokhorstplein 54 in Bennebroek bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 558.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 51
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lokhorstplein 54

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.574
Verwachte verkoopprijs€ 583.095
Verwachte vraagprijs€ 535.084
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtPark Lokhorsterduin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Lokhorsterduin besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park Lokhorsterduin

Park Lokhorsterduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lokhorstplein 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Lokhorsterduin willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lokhorstplein 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lokhorstplein 54 in Bennebroek.

Wat is Lokhorstplein 54 in Bennebroek waard?
Lokhorstplein 54 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.574 (bandbreedte € 491.545 – € 625.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Lokhorsterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lokhorstplein 54 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Lokhorstplein 54 in Bennebroek is in oktober 2026 € 535.084 (bandbreedte € 508.330 – € 561.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Lokhorstplein 54 in Bennebroek?
Voor Lokhorstplein 54 adviseren wij een bod van € 583.095 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lokhorstplein 54 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lokhorstplein 54 in Bennebroek bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lokhorstplein 54 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lokhorstplein 54 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.678) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lokhorstplein 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Lokhorsterduin is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Lokhorstplein 54 ligt rond € 558.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lokhorstplein 54?
Huishoudens in de buurt van Lokhorstplein 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Lokhorsterduin heeft 2% van de woningen zonnepanelen.