Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandlaan 10

2121VS Bennebroek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.725
-1,9%
[ € 485.518 – € 617.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.004[ € 501.604 – € 554.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.511[ € 546.748 – € 604.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandlaan 10 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.725 (€ 5.517 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -871Sinds september -0,2%
€ -10.54712 maanden -1,9%
€ -32.33012 mnd vs. NL -5,7%
Zandlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.725 voor Zandlaan 10 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandlaan 10 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.511. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.725.

Verwachte verkoopprijs Zandlaan 10
€ 576.511[ € 546.748 – € 604.300 ]
Verkoper houdt over€ 568.919−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.191+€ 13.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandlaan 10 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Zandlaan 10
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 528.004[ € 501.604 – € 554.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.544 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandlaan 10 adviseren wij in een bod van € 576.511, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.004 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.725+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.511+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.337+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 528.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandlaan 10 in Bennebroek bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 551.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 50
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.725
Verwachte verkoopprijs€ 576.511
Verwachte vraagprijs€ 528.004
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandlaan 10 in Bennebroek.

Wat is Zandlaan 10 in Bennebroek waard?
Zandlaan 10 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.725 (bandbreedte € 485.518 – € 617.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandlaan 10 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Zandlaan 10 in Bennebroek is in oktober 2026 € 528.004 (bandbreedte € 501.604 – € 554.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandlaan 10 in Bennebroek?
Voor Zandlaan 10 adviseren wij een bod van € 576.511 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandlaan 10 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zandlaan 10 in Bennebroek bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandlaan 10 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandlaan 10 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.547) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Zandlaan 10 ligt rond € 551.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Zandlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.