De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vogelenzang bedraagt in juni 2026 € 801.538. Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Vogelenzang stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.266Sinds mei -0,2%-0,2%

€ -22.55712 maanden -2,7%-2,7%

€ -57.50412 mnd vs. NL -7,0%-7,0%

Vogelenzang

Nederland

Duurste straten in Vogelenzang

De duurste straat in Vogelenzang is Bekslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.570.508. De meest betaalbare straat is Godfried Bomanslaan (€ 674.840).

Duurste straten in Vogelenzang

StraatGem. huizenprijs

Bekslaan€ 1.570.508
Goudhaantjespad€ 1.346.813
Tjiftjafpad€ 1.344.278
Fluiterpad€ 1.248.509
Gravin Adahof€ 1.120.485

Meest betaalbare straten in Vogelenzang

StraatGem. huizenprijs

Gravin Jacobahof€ 527.090
Graaf Janlaan€ 611.710
Graaf Filipslaan€ 658.437
Graaf Dirklaan€ 668.685
Godfried Bomanslaan€ 674.840

Hoeveel wordt er overboden in Vogelenzang?

Overbieden in Vogelenzang is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelenzang bedraagt € 6.570 per m².

Is Vogelenzang duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 801.538 (€ 6.860 per m²) is de buurt Vogelenzang in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelenzang

BetaalbaarDuur

€ 801.538[ € 675.917 – € 846.798 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 801.538 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelenzang?

In de buurt Vogelenzang staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 742.790 (€ 6.088 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Vogelenzang is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelenzang

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelenzang

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelenzang

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelenzang.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Vogelenzang?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vogelenzang ligt in juni 2026 op € 801.538. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.570 per m². Daarmee is Vogelenzang duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vogelenzang zijn het afgelopen jaar met -2,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Vogelenzang?

De woningmarkt in de buurt Vogelenzang is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 801.538, een daling van -2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Vogelenzang?

In de buurt Vogelenzang wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 742.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 801.538. Overbieden is de norm in Vogelenzang, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Vogelenzang duur om te wonen?

Vogelenzang is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 801.538. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Vogelenzang?

De duurste straat in de buurt Vogelenzang is Bekslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.570.508. Andere dure straten zijn Goudhaantjespad (€ 1.346.813) en Tjiftjafpad (€ 1.344.278). De meest betaalbare straat is Godfried Bomanslaan (€ 674.840).

Is de buurt Vogelenzang veilig?

Vogelenzang heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelenzang als woonbuurt.