Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Tromplaan 11

2121XC Bennebroek

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.525
-1,9%
[ € 508.222 – € 646.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.930[ € 528.134 – € 583.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.471[ € 575.138 – € 635.679 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Tromplaan 11 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.525 (€ 5.662 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -912Sinds september -0,2%
€ -11.04012 maanden -1,9%
€ -33.84212 mnd vs. NL -5,7%
M H Tromplaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.525 voor M H Tromplaan 11 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Tromplaan 11 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.471. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.525.

Verwachte verkoopprijs M H Tromplaan 11
€ 599.471[ € 575.138 – € 635.679 ]
Verkoper houdt over€ 591.627−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.610+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

M H Tromplaan 11 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.450 per m².

Verwachte vraagprijs M H Tromplaan 11
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 555.930[ € 528.134 – € 583.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.450[ € 5.178 – € 5.723 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Tromplaan 11 adviseren wij in een bod van € 599.471, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 555.930 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.525+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.471+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.445+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Tromplaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 555.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Tromplaan 11 in Bennebroek bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 577.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 52
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Tromplaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.525
Verwachte verkoopprijs€ 599.471
Verwachte vraagprijs€ 555.930
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Hyacinthenlaan 67, 2121TC Bennebroek
Hyacinthenlaan 67
1960 · 115 m²
€ 606.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M H Tromplaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M H Tromplaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Tromplaan 11 in Bennebroek.

Wat is M H Tromplaan 11 in Bennebroek waard?
M H Tromplaan 11 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.525 (bandbreedte € 508.222 – € 646.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 11 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 11 in Bennebroek is in oktober 2026 € 555.930 (bandbreedte € 528.134 – € 583.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Tromplaan 11 in Bennebroek?
Voor M H Tromplaan 11 adviseren wij een bod van € 599.471 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Tromplaan 11 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van M H Tromplaan 11 in Bennebroek bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Tromplaan 11 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Tromplaan 11 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.040) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Tromplaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van M H Tromplaan 11 ligt rond € 577.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Tromplaan 11?
Huishoudens in de buurt van M H Tromplaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.