Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Tromplaan 16

2121XC Bennebroek

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.849
-1,9%
[ € 519.947 – € 661.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.049[ € 537.747 – € 594.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.736[ € 585.069 – € 646.654 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Tromplaan 16 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.849 (€ 4.510 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -933Sinds september -0,2%
€ -11.29512 maanden -1,9%
€ -34.62312 mnd vs. NL -5,7%
M H Tromplaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.849 voor M H Tromplaan 16 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Tromplaan 16 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.736. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.849.

Verwachte verkoopprijs M H Tromplaan 16
€ 616.736[ € 585.069 – € 646.654 ]
Verkoper houdt over€ 608.702−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.221+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

M H Tromplaan 16 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs M H Tromplaan 16
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 566.049[ € 537.747 – € 594.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Tromplaan 16 adviseren wij in een bod van € 616.736, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.049 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.849+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.736+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.573+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Tromplaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 566.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Tromplaan 16 in Bennebroek bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 590.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 53
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Tromplaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.849
Verwachte verkoopprijs€ 616.736
Verwachte vraagprijs€ 566.049
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Hyacinthenlaan 67, 2121TC Bennebroek
Hyacinthenlaan 67
1960 · 115 m²
€ 606.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M H Tromplaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M H Tromplaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Tromplaan 16 in Bennebroek.

Wat is M H Tromplaan 16 in Bennebroek waard?
M H Tromplaan 16 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.849 (bandbreedte € 519.947 – € 661.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 16 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 16 in Bennebroek is in oktober 2026 € 566.049 (bandbreedte € 537.747 – € 594.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Tromplaan 16 in Bennebroek?
Voor M H Tromplaan 16 adviseren wij een bod van € 616.736 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Tromplaan 16 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van M H Tromplaan 16 in Bennebroek bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Tromplaan 16 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Tromplaan 16 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.295) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Tromplaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van M H Tromplaan 16 ligt rond € 590.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Tromplaan 16?
Huishoudens in de buurt van M H Tromplaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.