Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Tromplaan 2

2121XC Bennebroek

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.931
-2,5%
[ € 593.059 – € 754.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.026[ € 615.625 – € 680.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.852[ € 664.875 – € 734.861 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Tromplaan 2 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 673.931 (€ 4.493 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.064Sinds juli -0,2%
€ -17.39812 maanden -2,5%
€ -41.81612 mnd vs. NL -6,0%
M H Tromplaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.931 voor M H Tromplaan 2 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Tromplaan 2 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.852. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 673.931.

Verwachte verkoopprijs M H Tromplaan 2
€ 699.852[ € 664.875 – € 734.861 ]
Verkoper houdt over€ 690.904−€ 8.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.999+€ 16.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.904

Wat is de vraagprijs?

M H Tromplaan 2 in Bennebroek staat in te koop voor € 648.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Vraagprijs M H Tromplaan 2
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 648.026[ € 615.625 – € 680.427 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 903.960[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Tromplaan 2 adviseren wij in een bod van € 699.852, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 648.026 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.931+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.852+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.845+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Tromplaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 648.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Tromplaan 2 in Bennebroek bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 673.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 61
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Tromplaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.931
Verwachte verkoopprijs€ 699.852
Vraagprijs€ 648.026
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 924.412
Straatbeeld van Fazantenlaan 27, 2121EA Bennebroek
Fazantenlaan 27
1956 · 85 m²
€ 618.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.931 zit M H Tromplaan 2 in het middensegment van Meerwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M H Tromplaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Tromplaan 2 in Bennebroek.

Wat is M H Tromplaan 2 in Bennebroek waard?
M H Tromplaan 2 in Bennebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.931 (bandbreedte € 593.059 – € 754.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de vraagprijs van M H Tromplaan 2 in Bennebroek?
M H Tromplaan 2 in Bennebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 648.026. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Tromplaan 2 in Bennebroek?
Voor M H Tromplaan 2 adviseren wij een bod van € 699.852 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Tromplaan 2 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van M H Tromplaan 2 in Bennebroek bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Tromplaan 2 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Tromplaan 2 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -17.398) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Tromplaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van M H Tromplaan 2 ligt rond € 673.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Tromplaan 2?
Huishoudens in de buurt van M H Tromplaan 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.