Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Tromplaan 25

2121XD Bennebroek

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.179
-1,9%
[ € 616.158 – € 784.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.775[ € 640.086 – € 707.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.617[ € 690.013 – € 762.646 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Tromplaan 25 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.179 (€ 4.296 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.106Sinds september -0,2%
€ -13.38512 maanden -1,9%
€ -41.02912 mnd vs. NL -5,7%
M H Tromplaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.179 voor M H Tromplaan 25 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Tromplaan 25 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.617. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.179.

Verwachte verkoopprijs M H Tromplaan 25
€ 727.617[ € 690.013 – € 762.646 ]
Verkoper houdt over€ 718.363−€ 9.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.319+€ 16.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

M H Tromplaan 25 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs M H Tromplaan 25
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 673.775[ € 640.086 – € 707.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Tromplaan 25 adviseren wij in een bod van € 727.617, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.775 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.179+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.617+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.998+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Tromplaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 673.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Tromplaan 25 in Bennebroek bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 700.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 63
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Tromplaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.179
Verwachte verkoopprijs€ 727.617
Verwachte vraagprijs€ 673.775
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van Amaryllislaan 4, 2121TG Bennebroek
Amaryllislaan 4
1975 · 225 m²
€ 1.009.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.179 zit M H Tromplaan 25 in het middensegment van Meerwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M H Tromplaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Tromplaan 25 in Bennebroek.

Wat is M H Tromplaan 25 in Bennebroek waard?
M H Tromplaan 25 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.179 (bandbreedte € 616.158 – € 784.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 25 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van M H Tromplaan 25 in Bennebroek is in oktober 2026 € 673.775 (bandbreedte € 640.086 – € 707.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Tromplaan 25 in Bennebroek?
Voor M H Tromplaan 25 adviseren wij een bod van € 727.617 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Tromplaan 25 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van M H Tromplaan 25 in Bennebroek bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Tromplaan 25 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Tromplaan 25 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -13.385) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Tromplaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van M H Tromplaan 25 ligt rond € 700.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Tromplaan 25?
Huishoudens in de buurt van M H Tromplaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.