Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenlaan 13

2121XG Bennebroek

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.660
-1,9%
[ € 807.541 – € 1.027.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.566[ € 840.338 – € 928.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.992[ € 903.363 – € 998.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.660 (€ 5.070 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.449Sinds september -0,2%
€ -17.54312 maanden -1,9%
€ -53.77412 mnd vs. NL -5,7%
Jan van Galenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.660 voor Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.992. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 917.660.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenlaan 13
€ 951.992[ € 903.363 – € 998.454 ]
Verkoper houdt over€ 940.270−€ 11.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.182+€ 21.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenlaan 13
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 884.566[ € 840.338 – € 928.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.643 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 951.992, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 884.566 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.660+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.992+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.592+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 884.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek bedragen € 4.698 per maand bij een woningwaarde van € 917.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488
OZB€ 83
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.660
Verwachte verkoopprijs€ 951.992
Verwachte vraagprijs€ 884.566
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van Amaryllislaan 4, 2121TG Bennebroek
Amaryllislaan 4
1975 · 225 m²
€ 1.009.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.660 duidelijk in het hogere segment van Meerwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek.

Wat is Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek waard?
Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.660 (bandbreedte € 807.541 – € 1.027.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek is in oktober 2026 € 884.566 (bandbreedte € 840.338 – € 928.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek?
Voor Jan van Galenlaan 13 adviseren wij een bod van € 951.992 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek bedragen € 4.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenlaan 13 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -17.543) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenlaan 13 ligt rond € 917.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.