Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenlaan 5

2121XG Bennebroek

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.372
-1,9%
[ € 808.167 – € 1.028.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.327[ € 841.061 – € 929.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.650[ € 904.141 – € 999.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.372 (€ 5.371 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.450Sinds september -0,2%
€ -17.55612 maanden -1,9%
€ -53.81512 mnd vs. NL -5,7%
Jan van Galenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.372 voor Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.650. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 918.372.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenlaan 5
€ 952.650[ € 904.141 – € 999.312 ]
Verkoper houdt over€ 940.921−€ 11.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.853+€ 21.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.177 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenlaan 5
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 885.327[ € 841.061 – € 929.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.177[ € 4.918 – € 5.436 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 952.650, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 885.327 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.372+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.650+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.283+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 885.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 918.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 83
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.372
Verwachte verkoopprijs€ 952.650
Verwachte vraagprijs€ 885.327
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van Amaryllislaan 4, 2121TG Bennebroek
Amaryllislaan 4
1975 · 225 m²
€ 1.009.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.372 duidelijk in het hogere segment van Meerwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek.

Wat is Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek waard?
Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.372 (bandbreedte € 808.167 – € 1.028.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek is in oktober 2026 € 885.327 (bandbreedte € 841.061 – € 929.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek?
Voor Jan van Galenlaan 5 adviseren wij een bod van € 952.650 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenlaan 5 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -17.556) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenlaan 5 ligt rond € 918.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.