Woningwaarde Prins Hendrikweg 2

6721AD Bennekom

292 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1980Bouwjaar

€ 6.386Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.864.777

+13,5%

[ € 1.641.004 – € 2.088.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.844.468[ € 1.752.245 – € 1.936.691 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.895.047[ € 1.810.069 – € 2.000.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.864.777 (€ 6.386 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.530Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 221.32112 maanden +13,5%+13,5%

+€ 157.65212 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Prins Hendrikweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.864.777 voor Prins Hendrikweg 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.895.047. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.864.777.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 2

€ 1.895.047[ € 1.810.069 – € 2.000.602 ]

Verkoper houdt over€ 1.872.951−€ 22.096 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.935.098+€ 40.051 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.895.047

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.846

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.872.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.844.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.317 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 2

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.844.468[ € 1.752.245 – € 1.936.691 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.317[ € 6.001 – € 6.633 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.895.047, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.844.468 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.864.777+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.895.047+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.989.799+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.844.468 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 2 in Bennekom bedragen € 9.364 per maand bij een woningwaarde van € 1.864.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.065.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.364/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.119

OZB€ 134

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 9.364

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.282.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.218 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.864.777

Verwachte verkoopprijs€ 1.895.047

Verwachte vraagprijs€ 1.844.468

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (25%)

D (12%)

E (11%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.864.777 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom.

Wat is Prins Hendrikweg 2 in Bennekom waard?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.864.777 (bandbreedte € 1.641.004 – € 2.088.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.844.468 (bandbreedte € 1.752.245 – € 1.936.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.386.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

Voor Prins Hendrikweg 2 adviseren wij een bod van € 1.895.047 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom bedragen € 9.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.864.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.119 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 221.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 2 ligt rond € 1.864.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 2?

Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.