Woningwaarde Prins Hendrikweg 2

6721AD Bennekom

Te koop

292 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 6.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.870.370

+12,5%

[ € 1.645.926 – € 2.094.814 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.900.730[ € 1.815.497 – € 2.006.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.870.370 (€ 6.405 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.589Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 207.16812 maanden +12,5%+12,5%

+€ 136.63812 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Prins Hendrikweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.870.370 voor Prins Hendrikweg 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.900.730. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.870.370.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 2

€ 1.900.730[ € 1.815.497 – € 2.006.602 ]

Verkoper houdt over€ 1.878.572−€ 22.158 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.940.895+€ 40.165 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.900.730

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.908

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.878.572

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.336 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikweg 2

Onder gem. in buurt Bennekom-ZuidoostBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.336[ € 6.019 – € 6.652 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bennekom-Zuidoost

€ 865.571[ € 299.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.900.730, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.870.370+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.900.730+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.995.767+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 2 in Bennekom bedragen € 9.221 per maand bij een woningwaarde van € 1.870.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 935.000€ 2.806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.221/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.146

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 9.221

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.292.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.218 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.870.370

Verwachte verkoopprijs€ 1.900.730

Vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (10%)

C (27%)

D (12%)

E (12%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.870.370 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom.

Wat is Prins Hendrikweg 2 in Bennekom waard?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.870.370 (bandbreedte € 1.645.926 – € 2.094.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

Prins Hendrikweg 2 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

Voor Prins Hendrikweg 2 adviseren wij een bod van € 1.900.730 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom bedragen € 9.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.870.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.146 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 430 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 207.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 2 ligt rond € 1.870.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 2?

Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.