Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullenberglaan 17

6721AL Bennekom

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.221
+13,5%
[ € 903.074 – € 1.149.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.451[ € 958.978 – € 1.059.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.269[ € 990.624 – € 1.094.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullenberglaan 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.221 (€ 6.414 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.748Sinds september +1,1%
+€ 121.79712 maanden +13,5%
+€ 86.75912 mnd vs. NL +9,6%
Hullenberglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.221 voor Hullenberglaan 17 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullenberglaan 17 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.269. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.221.

Verwachte verkoopprijs Hullenberglaan 17
€ 1.043.269[ € 990.624 – € 1.094.901 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.543−€ 12.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.284+€ 23.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullenberglaan 17 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.309 per m².

Verwachte vraagprijs Hullenberglaan 17
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.009.451[ € 958.978 – € 1.059.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.309[ € 5.994 – € 6.625 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullenberglaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.043.269, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.451 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.221+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.269+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.432+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullenberglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.451 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullenberglaan 17 in Bennekom bedragen € 5.171 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.018
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.806.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullenberglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.221
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.269
Verwachte vraagprijs€ 1.009.451
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullenberglaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.221 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hullenberglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullenberglaan 17 in Bennekom.

Wat is Hullenberglaan 17 in Bennekom waard?
Hullenberglaan 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.221 (bandbreedte € 903.074 – € 1.149.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullenberglaan 17 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hullenberglaan 17 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.009.451 (bandbreedte € 958.978 – € 1.059.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullenberglaan 17 in Bennekom?
Voor Hullenberglaan 17 adviseren wij een bod van € 1.043.269 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullenberglaan 17 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hullenberglaan 17 in Bennekom bedragen € 5.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.018 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullenberglaan 17 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullenberglaan 17 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 121.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullenberglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hullenberglaan 17 ligt rond € 1.026.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullenberglaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hullenberglaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.