Woningwaarde Selterskampweg 25

6721AR Bennekom

192 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 5.464Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.049.057

+13,5%

[ € 923.170 – € 1.174.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.031.838[ € 980.246 – € 1.083.430 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.066.563[ € 1.012.594 – € 1.119.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Selterskampweg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.057 (€ 5.464 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.987Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 124.50712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 88.68912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Selterskampweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.057 voor Selterskampweg 25 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Selterskampweg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.066.563. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.057.

Verwachte verkoopprijs Selterskampweg 25

€ 1.066.563[ € 1.012.594 – € 1.119.183 ]

Verkoper houdt over€ 1.053.581−€ 12.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.090.044+€ 23.481 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.066.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.053.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Selterskampweg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.031.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs Selterskampweg 25

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.031.838[ € 980.246 – € 1.083.430 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.374[ € 5.105 – € 5.643 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Selterskampweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.066.563, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.031.838 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.057+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.066.563+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.119.891+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Selterskampweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.031.838 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Selterskampweg 25 in Bennekom bedragen € 5.293 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.249.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.130

OZB€ 76

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.293

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Selterskampweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.057

Verwachte verkoopprijs€ 1.066.563

Verwachte vraagprijs€ 1.031.838

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (25%)

D (12%)

E (11%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Selterskampweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.057 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Selterskampweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Selterskampweg 25 in Bennekom.

Wat is Selterskampweg 25 in Bennekom waard?

Selterskampweg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.057 (bandbreedte € 923.170 – € 1.174.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Selterskampweg 25 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Selterskampweg 25 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.031.838 (bandbreedte € 980.246 – € 1.083.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.464.

Hoeveel moet ik overbieden op Selterskampweg 25 in Bennekom?

Voor Selterskampweg 25 adviseren wij een bod van € 1.066.563 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Selterskampweg 25 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Selterskampweg 25 in Bennekom bedragen € 5.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.130 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Selterskampweg 25 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Selterskampweg 25 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 124.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Selterskampweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Selterskampweg 25 ligt rond € 1.049.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Selterskampweg 25?

Huishoudens in de buurt van Selterskampweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.