Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 10

6721BG Bennekom

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.416
+13,5%
[ € 566.206 – € 720.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.413[ € 626.174 – € 692.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.416 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.739Sinds september +1,1%
+€ 76.36412 maanden +13,5%
+€ 54.39612 mnd vs. NL +9,6%
Boerhaavelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.416 voor Boerhaavelaan 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.413. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.416.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 10
€ 655.413[ € 626.174 – € 692.087 ]
Verkoper houdt over€ 646.953−€ 8.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.671+€ 15.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.953

Wat is de vraagprijs?

Boerhaavelaan 10 in Bennekom staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Vraagprijs Boerhaavelaan 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 10 adviseren wij in een bod van € 655.413, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.416+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.413+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.184+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 10 in Bennekom bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 643.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.416
Verwachte verkoopprijs€ 655.413
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.416 ligt Boerhaavelaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 10 in Bennekom.

Wat is Boerhaavelaan 10 in Bennekom waard?
Boerhaavelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.416 (bandbreedte € 566.206 – € 720.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de vraagprijs van Boerhaavelaan 10 in Bennekom?
Boerhaavelaan 10 in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 10 in Bennekom?
Voor Boerhaavelaan 10 adviseren wij een bod van € 655.413 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 10 in Bennekom bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 10 ligt rond € 643.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.