Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurlaan 8

6721BH Bennekom

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.739
+13,5%
[ € 578.810 – € 736.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.586[ € 613.307 – € 677.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.121[ € 636.613 – € 703.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurlaan 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.739 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.889Sinds september +1,1%
+€ 78.06412 maanden +13,5%
+€ 55.60712 mnd vs. NL +9,6%
Pasteurlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.739 voor Pasteurlaan 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurlaan 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.121. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.739.

Verwachte verkoopprijs Pasteurlaan 8
€ 670.121[ € 636.613 – € 703.624 ]
Verkoper houdt over€ 661.500−€ 8.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.673+€ 15.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurlaan 8 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurlaan 8
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 645.586[ € 613.307 – € 677.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 873.952[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurlaan 8 adviseren wij in een bod van € 670.121, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 645.586 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.739+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.121+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.627+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 645.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurlaan 8 in Bennekom bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 657.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.739
Verwachte verkoopprijs€ 670.121
Verwachte vraagprijs€ 645.586
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.739 ligt Pasteurlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pasteurlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurlaan 8 in Bennekom.

Wat is Pasteurlaan 8 in Bennekom waard?
Pasteurlaan 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.739 (bandbreedte € 578.810 – € 736.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 8 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 8 in Bennekom is in oktober 2026 € 645.586 (bandbreedte € 613.307 – € 677.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurlaan 8 in Bennekom?
Voor Pasteurlaan 8 adviseren wij een bod van € 670.121 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurlaan 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurlaan 8 in Bennekom bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurlaan 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurlaan 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurlaan 8 ligt rond € 657.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Pasteurlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.