Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenlaan 32A

6721CV Bennekom

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.045
+13,5%
[ € 741.000 – € 943.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.479[ € 787.055 – € 869.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.833[ € 813.028 – € 898.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenlaan 32A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.045 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.819Sinds september +1,1%
+€ 99.93812 maanden +13,5%
+€ 71.18812 mnd vs. NL +9,6%
Korenlaan 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.045 voor Korenlaan 32A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenlaan 32A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.833. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 842.045.

Verwachte verkoopprijs Korenlaan 32A
€ 855.833[ € 813.028 – € 898.610 ]
Verkoper houdt over€ 845.169−€ 10.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.100+€ 19.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenlaan 32A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Korenlaan 32A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 828.479[ € 787.055 – € 869.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.889 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenlaan 32A adviseren wij in een bod van € 855.833, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 828.479 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.045+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.833+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.625+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenlaan 32A zal in bij een vraagprijs van € 828.479 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenlaan 32A in Bennekom bedragen € 4.258 per maand bij een woningwaarde van € 842.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.118
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenlaan 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.045
Verwachte verkoopprijs€ 855.833
Verwachte vraagprijs€ 828.479
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenlaan 32A valt met een geschatte woningwaarde van € 842.045 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenlaan 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenlaan 32A in Bennekom.

Wat is Korenlaan 32A in Bennekom waard?
Korenlaan 32A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.045 (bandbreedte € 741.000 – € 943.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenlaan 32A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Korenlaan 32A in Bennekom is in oktober 2026 € 828.479 (bandbreedte € 787.055 – € 869.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenlaan 32A in Bennekom?
Voor Korenlaan 32A adviseren wij een bod van € 855.833 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenlaan 32A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Korenlaan 32A in Bennekom bedragen € 4.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.118 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenlaan 32A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenlaan 32A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 99.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenlaan 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Korenlaan 32A ligt rond € 842.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenlaan 32A?
Huishoudens in de buurt van Korenlaan 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.