Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarweg 102

6721DH Bennekom

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.343
+13,5%
[ € 696.382 – € 886.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.663[ € 741.630 – € 819.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.098[ € 769.812 – € 850.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarweg 102 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.343 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.288Sinds september +1,1%
+€ 93.92112 maanden +13,5%
+€ 66.90212 mnd vs. NL +9,6%
Laarweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.343 voor Laarweg 102 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarweg 102 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.098. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 791.343.

Verwachte verkoopprijs Laarweg 102
€ 806.098[ € 769.812 – € 850.844 ]
Verkoper houdt over€ 795.981−€ 10.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.370+€ 18.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarweg 102 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Laarweg 102
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 780.663[ € 741.630 – € 819.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarweg 102 adviseren wij in een bod van € 806.098, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 780.663 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.343+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.098+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.403+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 780.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarweg 102 in Bennekom bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 791.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.343
Verwachte verkoopprijs€ 806.098
Verwachte vraagprijs€ 780.663
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarweg 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.343 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarweg 102 in Bennekom.

Wat is Laarweg 102 in Bennekom waard?
Laarweg 102 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.343 (bandbreedte € 696.382 – € 886.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarweg 102 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Laarweg 102 in Bennekom is in oktober 2026 € 780.663 (bandbreedte € 741.630 – € 819.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarweg 102 in Bennekom?
Voor Laarweg 102 adviseren wij een bod van € 806.098 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarweg 102 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Laarweg 102 in Bennekom bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarweg 102 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarweg 102 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Laarweg 102 ligt rond € 791.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarweg 102?
Huishoudens in de buurt van Laarweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.