Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 18

6721DM Bennekom

18 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 48.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.954
+13,5%
[ € 766.440 – € 975.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.153[ € 813.345 – € 898.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.011[ € 841.812 – € 930.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.954 (€ 48.386 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.122Sinds september +1,1%
+€ 103.36912 maanden +13,5%
+€ 73.63212 mnd vs. NL +9,6%
Eikenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.954 voor Eikenlaan 18 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 18 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.011. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 870.954.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 18
€ 886.011[ € 841.812 – € 930.425 ]
Verkoper houdt over€ 875.015−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.881+€ 19.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 18 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 47.564 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 18
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 856.153[ € 813.345 – € 898.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 47.564[ € 45.186 – € 49.942 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 886.011, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 856.153 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.954+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.011+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.312+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 856.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 18 in Bennekom bedragen € 4.367 per maand bij een woningwaarde van € 870.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.259
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte18 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.954
Verwachte verkoopprijs€ 886.011
Verwachte vraagprijs€ 856.153
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom
Molenkamp 25
1963 · 135 m²
€ 785.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.954 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 18 in Bennekom.

Wat is Eikenlaan 18 in Bennekom waard?
Eikenlaan 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.954 (bandbreedte € 766.440 – € 975.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 18 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 18 in Bennekom is in oktober 2026 € 856.153 (bandbreedte € 813.345 – € 898.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 48.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 18 in Bennekom?
Voor Eikenlaan 18 adviseren wij een bod van € 886.011 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 18 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 18 in Bennekom bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.259 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 18 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 18 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 103.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 18 ligt rond € 870.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.