Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenlaan 13

6721EB Bennekom

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.614
+13,5%
[ € 517.100 – € 658.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.464[ € 544.791 – € 602.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.113[ € 571.486 – € 631.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.614 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,1%
+€ 69.74112 maanden +13,5%
+€ 49.67812 mnd vs. NL +9,6%
Prinsenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.614 voor Prinsenlaan 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.113. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.614.

Verwachte verkoopprijs Prinsenlaan 13
€ 602.113[ € 571.486 – € 631.642 ]
Verkoper houdt over€ 594.240−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.305+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenlaan 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 573.464[ € 544.791 – € 602.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 602.113, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.464 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.614+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.113+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.219+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 573.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenlaan 13 in Bennekom bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 587.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.614
Verwachte verkoopprijs€ 602.113
Verwachte vraagprijs€ 573.464
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenlaan 13 in Bennekom.

Wat is Prinsenlaan 13 in Bennekom waard?
Prinsenlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.614 (bandbreedte € 517.100 – € 658.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 573.464 (bandbreedte € 544.791 – € 602.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenlaan 13 in Bennekom?
Voor Prinsenlaan 13 adviseren wij een bod van € 602.113 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenlaan 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenlaan 13 in Bennekom bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenlaan 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenlaan 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenlaan 13 ligt rond € 587.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prinsenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.