Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 10

6721EG Bennekom

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.602
+13,5%
[ € 540.850 – € 688.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.581[ € 572.452 – € 632.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.864[ € 595.350 – € 658.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.602 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.437Sinds september +1,1%
+€ 72.94412 maanden +13,5%
+€ 51.96012 mnd vs. NL +9,6%
Julianalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.602 voor Julianalaan 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.864. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.602.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 10
€ 626.864[ € 595.350 – € 658.018 ]
Verkoper houdt over€ 618.718−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.551+€ 14.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 602.581[ € 572.452 – € 632.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 10 adviseren wij in een bod van € 626.864, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.581 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.602+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.864+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.207+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 602.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 10 in Bennekom bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 614.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.602
Verwachte verkoopprijs€ 626.864
Verwachte vraagprijs€ 602.581
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 10 in Bennekom.

Wat is Julianalaan 10 in Bennekom waard?
Julianalaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.602 (bandbreedte € 540.850 – € 688.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 602.581 (bandbreedte € 572.452 – € 632.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 10 in Bennekom?
Voor Julianalaan 10 adviseren wij een bod van € 626.864 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 10 in Bennekom bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 10 ligt rond € 614.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.