Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 30

6721EG Bennekom

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.665
+13,5%
[ € 534.745 – € 680.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.794[ € 566.004 – € 625.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.773[ € 588.644 – € 650.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 30 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.665 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.364Sinds september +1,1%
+€ 72.12112 maanden +13,5%
+€ 51.37312 mnd vs. NL +9,6%
Julianalaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.665 voor Julianalaan 30 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 30 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.773. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.665.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 30
€ 619.773[ € 588.644 – € 650.607 ]
Verkoper houdt over€ 611.705−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.318+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 30 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 30
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 595.794[ € 566.004 – € 625.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.492 – € 4.965 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 30 adviseren wij in een bod van € 619.773, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.794 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.665+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.773+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.762+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 595.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 30 in Bennekom bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 607.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.665
Verwachte verkoopprijs€ 619.773
Verwachte vraagprijs€ 595.794
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 30 in Bennekom.

Wat is Julianalaan 30 in Bennekom waard?
Julianalaan 30 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.665 (bandbreedte € 534.745 – € 680.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 30 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 30 in Bennekom is in oktober 2026 € 595.794 (bandbreedte € 566.004 – € 625.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 30 in Bennekom?
Voor Julianalaan 30 adviseren wij een bod van € 619.773 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 30 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 30 in Bennekom bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 30 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 30 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 30 ligt rond € 607.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 30?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.