Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 1-1

6721HT Bennekom

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.063
+13,5%
[ € 418.935 – € 533.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.680[ € 443.346 – € 490.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.447[ € 465.070 – € 514.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 1-1 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.063 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.986Sinds september +1,1%
+€ 56.50212 maanden +13,5%
+€ 40.24812 mnd vs. NL +9,6%
Bovenweg 1-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.063 voor Bovenweg 1-1 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 1-1 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.447. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.063.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 1-1
€ 487.447[ € 465.070 – € 514.025 ]
Verkoper houdt over€ 480.835−€ 6.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.346+€ 11.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 1-1 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.185 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 1-1
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 466.680[ € 443.346 – € 490.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.185[ € 4.926 – € 5.445 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 1-1 adviseren wij in een bod van € 487.447, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 466.680 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.063+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.447+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.819+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 1-1 zal in bij een vraagprijs van € 466.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 1-1 in Bennekom bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 476.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 1-1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.063
Verwachte verkoopprijs€ 487.447
Verwachte vraagprijs€ 466.680
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.063 is Bovenweg 1-1 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 1-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 1-1 in Bennekom.

Wat is Bovenweg 1-1 in Bennekom waard?
Bovenweg 1-1 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.063 (bandbreedte € 418.935 – € 533.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 1-1 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 1-1 in Bennekom is in oktober 2026 € 466.680 (bandbreedte € 443.346 – € 490.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 1-1 in Bennekom?
Voor Bovenweg 1-1 adviseren wij een bod van € 487.447 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 1-1 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 1-1 in Bennekom bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 1-1 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 1-1 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 1-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 1-1 ligt rond € 476.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 1-1?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 1-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.