Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 54

6721HZ Bennekom

Te koop
327 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.315.079
+12,5%
[ € 1.157.270 – € 1.472.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.062[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 54 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.315.079 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.773Sinds mei +1,1%
+€ 145.66212 maanden +12,5%
+€ 96.07112 mnd vs. NL +8,2%
Bovenweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.315.079 voor Bovenweg 54 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 54 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.062. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.315.079.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 54
€ 1.337.062[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.104−€ 15.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.365.953+€ 28.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.104

Wat is de vraagprijs?

Bovenweg 54 in Bennekom staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Bovenweg 54
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 54 adviseren wij in een bod van € 1.337.062, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.315.079+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.062+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.403.915+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 54 in Bennekom bedragen € 6.508 per maand bij een woningwaarde van € 1.315.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 658.000€ 1.973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.431
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.315.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.315.079
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.062
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 999.835
Straatbeeld van Veendersteeg 4C, 6721NN Bennekom
Veendersteeg 4C
2003 · 191 m²
€ 1.037.888
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 173 m²
€ 657.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.315.079 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 54 in Bennekom.

Wat is Bovenweg 54 in Bennekom waard?
Bovenweg 54 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.315.079 (bandbreedte € 1.157.270 – € 1.472.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Bovenweg 54 in Bennekom?
Bovenweg 54 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 54 in Bennekom?
Voor Bovenweg 54 adviseren wij een bod van € 1.337.062 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 54 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 54 in Bennekom bedragen € 6.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.315.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.431 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 302 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 54 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 54 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 145.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 54 ligt rond € 1.315.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 54?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.